Гражд. дело № 2-327/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п. Арти 16 июля 2018 г. 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В., 

при секретаре Суковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о включении обособленной части жилого дома и земельного участка в состав наследства,

УСТАНОВИЛ

Первоначально ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании дома жилым домом блокированной застройки, об изменении разрешенного использования земельного участка и о включении недвижимого имущества в состав наследства.

В обоснование иска ФИО5 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти осталось наследство в виде блока в доме блокированной жилой застройки и земельного участка, расположенного в 

<

адрес> блок №. Он принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Другим наследником является ФИО6 Правоустанавливающие документы на жилой дом не соответствуют действительности, поскольку указанный жилой дом, фактически является жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилых блоков, общая долевая собственность на жилой дом прекращена. В связи с чем, просит признать дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилых блоков, включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ блок в доме блокированной жилой застройки и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, находящиеся по 

<

адрес> изменить разрешенное использование земельного участка на разрешенное использование: блокированная жилая застройка. 

Истцом ФИО5 подано заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обособленную часть жилого дома и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, находящиеся по адресу 

<

адрес>

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, посредством телефонной связи просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) ФИО7 в судебное заседание не явилась, в своем отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности. 

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Артинского района Свердловской области на основании записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована и фактически проживала по адресу 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из обособленной части под номером три жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. 

При жизни завещание ФИО1 оформлено не было. 

Наследниками по закону являются дети умершей: истец по настоящему делу ФИО5 и ответчик - ФИО6

Путем подачи соответствующего заявления нотариусу истец ФИО5 принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что не смотря на то, что проживала совместно с матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти она не принимала, оформлять свои наследственные права не желает. 

Других наследников первой очереди, а также родных детей, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, судом не установлено. 

Включение недвижимого имущества в виде обособленной части жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, находящихся по адресу 

<

адрес>, в состав наследства обусловлено тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок не соответствуют действительности, принадлежащее ФИО1 жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома. 

Право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество подтверждается следующими документами: договором купли-продажи (купчей) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка площадью с кадастровым номером №; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение решением Артинского районного суда от 05.12.2016 года, которым удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, признании права собственности на ? долю в праве общей собственности на части жилого дома, включении ? доли в праве общей собственности на части жилого дома в состав наследства, аннулировании регистрационных записей. 

Учитывая тот факт, что в состав наследства, согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, а право собственности наследодателя на недвижимое имущество в виде обособленной части жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, находящихся по адресу 

<

адрес> подтверждается материалами дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Иных требований истцом не заявлялось. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обособленную часть жилого дома и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, находящиеся по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения.

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате. 

Судья Волкова Е.В.

Копия верна Волкова Е.В.