Дело № 2-123/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

22 января 2019 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С., 

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием истца – ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

представителя ответчика - Клименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Лахай ФИО11, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Лахай ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО3 ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> Требования мотивированны тем, что истица является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик является зятем, однако более 3 лет в спорном жилом помещении не проживает, забрал все свои вещи и в добровольном порядке выехал из квартиры, с регистрационного учета не снялся, вселиться не пытался, выехал за пределы Российской Федерации, точный адрес местонахождения ответчика истцу неизвестен. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Поскольку настоящее место жительства ответчика ни истцу ни суду не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением судьи от 10.01.2019 года ответчику, в качестве его представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 17.01.2019 г. № 009/н/19 исполнение указанного определения было поручено адвокату Клименко К.В.

Представитель ответчика - адвокат Клименко К.В. в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, согласно выписке из домовой книги от 01.11.2018 года в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: Лахай ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО3 ФИО17. 

Ответчик ФИО3 является супругом дочери истца, членом семьи истца не является, совместного бюджета не имеют.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 более трех лет в квартире не проживает, выехал добровольно, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, вселиться не пытался, препятствий ему в этом не чинилось. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО18 пояснили, что ответчик с 2015 года в квартире 

<

адрес> не проживает, вселиться в квартиру не пытался, его личных вещей в квартире не имеется, выехал из квартиры добровольно.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчик в течение длительного времени не проживает в спорной квартире, выехал из нее добровольно, избрал для постоянного проживания иное место, каких-либо попыток вселиться по месту регистрации не предпринимал, что свидетельствует о фактическом отказе ответчика от права пользования квартирой, также, при этом препятствия в пользовании квартирой ему со стороны истца ему не чинились, в связи с чем, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2019 года.

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя АС. Лемешко