Дело № 2-1939-2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород «21» августа 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.

При секретаре…………………………………………….. ФИО1

с участием:

-истца ФИО2,

-представителя ответчика ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Опарина А.Н. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Белгородская область, (адрес обезличен)

В указанном жилом помещении с 19.12.2017 года состоит на регистрационном учете ФИО4.

Дело инициировано иском ФИО2, просит признать ФИО4 утратившей право пользования указанным жилым помещением. В обоснование сослалась на то, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, ее место жительства неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации – в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. Пояснила, что ФИО4 состоит в браке с ее сыном ФИО5 с 22.08.2015 года. В апреле 2016 года с ее согласия ответчица вселилась в спорный жилой дом, где проживала до декабря 2016 года. С указанного времени ответчик в жилом доме не проживает, членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, его личных вещей в доме не имеется. Регистрация ФИО4 препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права собственника, спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Представитель ответчика ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Опарин А.Н. (по ордеру) иск не признал, так как ответчик полномочия ему на ведение дела не давал, подробности дела ему неизвестны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что с 23.08.2015 года ФИО4 состоит в браке с ФИО5, что подтверждается копией паспорта последнего.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО2, в настоящее время ФИО5 обратился в суд с иском о расторжении брака с ФИО4.

В апреле 2016 года ответчик ФИО4 с согласия собственника ФИО3 вселилась в жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В указанном жилом помещении ФИО4, являющаяся гражданкой Украины, зарегистрирована по месту жительства с 19.12.2017 года по 01.12.2022 года, по виду на жительство 82 (номер обезличен), выданного УФМС России по Белгородской области от 01.12.2017 года, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области от 24.07.2019 года, ОВМ ОМВД России по Белгородскому району от 12.08.2019 года.

Из акта, составленного 19.06.2019 года председателем СНТ ТСН «Урожайное», ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом доме, однако в течение длительного срока (около 1,5 лет) не появлялась и в жилом доме не проживает. Место ее жительства в настоящее время неизвестно. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), не является для ответчика ФИО4 ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, договор о порядке пользования между собственником и ответчиком не заключался, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Ответчик отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО4 с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием для признания ответчика утратившим права пользования принадлежащим истцу жилым домом.

Доказательств, позволяющих суду прийти к другим выводам, стороной ответчика не представлено. 

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью, в отношении которой возник спор, судом не установлено.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Белгородского

районного суда ФИО6

Мотивированный текст решения изготовлен 21.08.2019 года