Дело № 2-215 /2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 12 января 2017 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

с участием адвоката Зуевой В.А.

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО29 к ФИО1 ФИО30 в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО31, ФИО5 ФИО32, ФИО6 ФИО33, ФИО7 ФИО34 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, третьи лица: Комитет по опеке и попечительству администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, УФМС России по СПб и ЛО, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С его согласия в квартире по указанному выше адресу были зарегистрированы ответчики. Фактически ответчики в данный дом не вселялись, свои вещи в квартиру не привозили, на проживание в доме никогда не претендовали. Регистрация ответчиков обусловлена их просьбой о необходимости трудоустройства. Вселяться и проживать в принадлежащем ему доме ответчики не намеревались, родственниками они ему не являются. 

Далее, в порядке ст. 39 ГПК представил измененные исковые требования, согласно которых просил признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением (л.д. 77-79). 

В судебном заседание истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. Место их фактического проживания неизвестно. Имеющийся адрес является последним известным суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 24,29,33,34,35,36,43,48,52,54,58,63,64,65,70,74,87,88,89,90,91), своим правом на защиту интересов не воспользовались, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Так как фактически ответчики по адресу регистрации не проживают, согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил им адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчиков Зуева В.А. возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель 3 лица – УФМС России по СПб и ЛО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился (л.д. 38,76,85).

Представитель 3 лица – КО и П ФИО8, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 83, 86,).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8) является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Из справки о регистрации от 11.107.2016г. следует, что в спорном жилом помещении, по адресу: 

<

адрес> 

постоянно зарегистрированы: истец ФИО9 и ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.7). 

В целях розыска и извещения ответчиков, судом были истребованы сведения МИФНС России № 7 по ЛО, которая сообщила о наличии сведений о доходах за 2015г. в отношении ФИО2 и ФИО10, указав место их работы и место жительства, согласно справок 2-НДФЛ оно совпадает с местом их регистрации, иного адреса не указано (л.д.14,15). 

Из поступивших на запросы суда ответа ОПФР по СПб и ЛО (л.д. 18-20) следует, что в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права. На отчетный период с 23.03.2015г. по 30.06.2016г. установлен адрес работы ответчика, а именно – 

<

данные изъяты> в указанный адрес судом была направлена судебная повестка на имя ответчицы, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения» (л.д.45). 

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной доме лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Вселение в жилое помещение и регистрация гражданина по месту жительства— различные понятия, так как согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрацияили отсутствие таковой не могут служить основанием ограниченияили условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель ФИО4 которая пояснила, что является сестрой истца, проживает по спорному адресу. Регистрация ответчиков носила временный характер, их личных вещей в доме нет. Родственниками истца или членами его семьи не являются.

Оценивая показания свидетеля в совокупности с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять. Ответчики же в силу ст.56 ГПК РФ не предоставили доказательств вселения в спорное жилое помещение, приобретения прав пользования им, а потому суд считает, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, их регистрационный учет является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО35 к ФИО1 ФИО36 в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО37, ФИО5 ФИО38, ФИО6 ФИО39, ФИО7 ФИО40 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО6 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме 

принято ДД.ММ.ГГГГ