Дело № 2-347/2024

УИД 02RS0002-01-2024-000398-41

Категория 2.204

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи 

Ватутиной А.А.,

при помощнике судьи 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кош-Агачского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Алтай ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Кош-Агачского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Алтай ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что в Кош-Агачском РОСП УФССП по РА находится исполнительное производство №16701/20/04009-ИП от 21.05.2020 в отношении должника ФИО4 о взыскании алиментов в размере ? доли заработка и (или) иного дохода должника. В рамках указанного исполнительного производства у должника выявлено жилое помещение, расположенное по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, площадью 106,4 кв.м., кадастровый №, доля в праве 1/5, жилое помещение, расположенное по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, площадью 69,8 кв.м., кадастровый №, доля в праве ?. Истец просит обратить взыскание на 1/5 долю в праве жилого помещения, расположенного по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, площадью 106,4 кв.м., кадастровый №, на ? долю в праве жилого помещения, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, площадью 69,8 кв.м., кадастровый №, принадлежащие должнику ФИО4 на праве собственности.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Одной из мер принудительного исполнения согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу ст. 69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 №569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В ходе судебного заседания установлено, что в производстве РОСП УФССП России по Республике ФИО1 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО4, предмет исполнения: алименты на содержание детей. Взыскатель ФИО6

Согласно представленной информации Кош-Агачского РОСП УФССП России по Республике ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составляет 409 466 рублей 19 копеек.

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, а также 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: Республика Алтай, 

<

адрес>, №.

Из совокупности приведенных выше положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств того, что судебным приставом-исполнителем сособственникам земельного участка было направлены предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований об обращении взыскания на доли в жилых помещениях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по Республике Алтай ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника, на 1/5 долю в праве жилого помещения, расположенного по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, площадью 106,4 кв.м., кадастровый №, на ? долю в праве жилого помещения, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, площадью 69,8 кв.м., кадастровый №, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО1 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики ФИО1. 

Судья А.А. Ватутина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.