дело №2-1298/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2017 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тухватуллина И.И.,

при секретаре судебного заседания Хайрутдиновой Д.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика исполнительного комитета 

<

адрес> Республики Татарстан ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л.

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №.

В обосновании иска указал, что он имеет земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №.

На основании решения 

<

адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ему как члену СНТ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок он обратился в Высокогорский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении государственной регистрации по причине отсутствия оригинала правоустанавливающего документа на земельный участок. Данный документ у него не сохранился, а второй его экземпляр хранится в архиве Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Ввиду того, что у него не сохранился правоустанавливающий документ, необходимо признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок в судебном порядке.

Истец и его представитель в судебном заседании просили иск удовлетворить по тем же основаниям.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска. 

Выслушав мнение сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее по тексту - свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Из представленных истцом доказательств судом было установлено следующее.

Истец с 1993 года является членом СНТ «

<

данные изъяты>», в котором он с этого же времени владеет садовым участком с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «

<

данные изъяты>», участок №.

В архиве Управления Росреестра по 

<

адрес> имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО1 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «

<

данные изъяты>», участок №.

Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер – №

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающего документа на него.

Согласно решению 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было произведено изъятие 6 гектаров земель Учхоха КГВИ, отвод и закрепление этой площади садоводческим товариществам, кооперативам, обществам с правом владения земельным участком каждым их членом в пожизненно наследуемое владение.

В соответствии с постановлением главы администрации 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о разделении садового товарищества «Крутушка» на 3 самостоятельных общества с названиями и площадями: «

<

данные изъяты>» - 

<

данные изъяты> гектаров, 

<

данные изъяты>» - 

<

данные изъяты> гектаров, «

<

данные изъяты>» - 

<

данные изъяты> гектаров. 

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в силу следующего.

Принадлежность истцу спорного земельного участка подтверждается совокупность доказательств, представленных истцом по делу, и ни кем в судебном заседании не оспаривалось.

Наличие в архиве Управления Росреестра по 

<

адрес> правоустанавливающего документа на спорный земельный участок свидетельствует о наличии и истца права зарегистрировать свое право собственности на участок в силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ. 

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить иск ФИО1 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Полное мотивированное решение изготовлено 02 октября 2017 года.

Судья: И.И. Тухватуллин