Дело № 2-2008/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года с.Б.Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н.,

при секретаре Валеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что *** после смерти родной сестры, умершей ***, получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: ***, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке. С *** в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, последний родственником истицы не является, в квартире не проживает, участия в её содержании и оплате коммунальных услуг не принимает. 

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** снять его с регистрационного учета, в обоснование привела доводы и обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что её сестра взяла к себе на проживание ФИО2 в ***, проживала с ним до своей смерти, в *** года прописала его в квартире. После смерти сестры она попросила ФИО2 покинуть квартиру и сняться с регистрационного учета, он действительно выехал из квартиры, оставил ключи у соседей, однако до настоящего времени сняться с регистрационного учета отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица - УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 *** получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: ***, оставшуюся после смерти Т.Г.Г., умершей ***. 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись *** от ***.

Согласно справке формы 8 от *** в квартире по вышеуказанному адресу с *** по настоящее время значится зарегистрированным ФИО2 

Между тем, исходя из вышеприведенных правовых норм, суд считает, что после перехода права собственности на квартиру к ФИО1 ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Сохранение этого права при смене собственника жилого помещения было бы возможно лишь в силу соглашения с новым собственником. Однако, такого соглашения либо доказательств, подтверждающих наличие иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Принятия специального решения по исковому требованию о снятии ФИО2 с регистрационного учета не требуется, поскольку решение суда в части признания его утратившим право пользования жилым домом является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Мяльдзина