Дело № 2-621/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 мая 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.,

с участием прокурора Сандраковой Е.И.,

при секретаре Булавиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что он является собственником жилого помещения 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. В 2003 г. он прописал в своей квартире свою дочь ФИО2, которая приехала из 

<

адрес> в поисках работы. В указанной квартире ответчик никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, регистрация ей нужна была только для трудоустройства. Около 15 лет он не общается с ответчиком, ему неизвестно ее место нахождения. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, отказался от требований в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. На остальных требованиях настаивал в полном объеме. Пояснил, что не знает о месте нахождения ответчика, не общается с ней около 15 лет, вещей ответчика в квартире нет и никогда не было, в указанной квартире она никогда не проживала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, местонахождение ответчика не известно. Интересы ответчика в судебном заседании представляет по назначению адвокат Новокузнецкой коллегии адвокатов ФИО3, который возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, выслушав мнение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, на основании договра купли-продажи квартиры от 19.10.1998 г.

Согласно домовой (поквартирной) книги, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 

Согласно акта от 10.04.2017 г., соседи ФИО1 подтвердили, что ФИО2 по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, действительно не проживает. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных ее вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет. 

Таким образом, суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Право истца подлежит защите, т.к. регистрация в жилом помещении ответчика нарушает его права: истец не может в полной мере распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2018 г.

Председательствующий: Шаронина А.А.