Дело № 2-1598/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 27 мая 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Блажкевич О.Я.,

при секретаре – Соколовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ИФК «Доминанта» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИФК «Доминанта» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, для целевого использования: приобретения жилого дома, общей площадью 27,5 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и продавцом ФИО4 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, в соответствии с которым ответчики приобрел вышеуказанный объект недвижимости. В соответствии с условиями договора ООО «ИФК «Доминанта», надлежащим образом исполняя свои обязательства, произвело перечисление денежных средств на счет ответчика безналичным способом по указанным ответчиком банковским реквизитам платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб. В связи с не передачей денежных средств продавцу, дальнейшее перечисление займа приостановлено. ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел оплату процентов за один месяц пользования денежными средствами в соответствии с п. 3.4. договора, что подтверждается чек-ордером. На сегодняшний день в нарушение условий договора ответчик не вернул сумму займа в полном объеме и не уплачивают предусмотренные договором проценты за пользование денежными средствами. Таким образом, сумма неоплаченного займа по договору составляет 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляют 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности по договору займа в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> рублей, также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание не явился представитель истца, о месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном законом порядке, согласно письменного заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещалась по указанному в иске адресу и адресу регистрации, судебное извещение вернулось без вручения.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации", статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо по месту жительства.

Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по вышеуказанному адресу. Ответчик имел возможность реализовать предусмотренные статьями 35, 48, 56 ГПК РФ процессуальные права и обязанности, в том числе участвовать в судебном заседании лично либо через представителя, направить письменные объяснения по иску с указанием позиции по настоящему делу, но им не воспользовался, избрав не противоречащий закону способ поведения - неявку в судебное заседание.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статьи 167 ГПК РФ, в соответствии с частями 3 и 4 которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, постольку не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь ст. 113, 117, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Нормами статьи 420 Гражданского кодекса РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии нормами статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.Согласно пункту 2 статьи 6 Закона об электронной подписи информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или соглашением между участниками электронного взаимодействия.

Согласно ч. 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно положений части 1 и 2 статьи 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно части 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу положений части 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционно-Финансовая компания «Доминанта» и ответчиком ФИО1 заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества, по условиям которого ООО «ИФК «Доминанта» передает ответчику в собственность денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей00 копеек, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в установленный договором срок и оплатить проценты за пользование денежными средствами. Заем предоставляется для целевого использования-приобретения объекта недвижимости. Продавец ФИО4 Приобретаемый объект недвижимости индивидуальный жилой дом, общей площадью 27,5 кв.м., назначение: жилое, кадастровый (или условный) №, находящийся по адресу

<

адрес> расположенный на земельном участке, категория земель: Земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, находящийся по адресу: 

<

адрес>п.п.1.1., 1.2. договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и продавцом ФИО4 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, в соответствии с которым ответчик приобрел вышеуказанный объект недвижимости. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации №, №. 

Заем предоставляется на срок 180 календарных дней, считая с даты фактического предоставления займа (п.1.3. договора займа).

Предоставление денежных средств в размере 

<

данные изъяты> по настоящему договору займа производится займодавцем в следующем порядке: сумма займа в размере 

<

данные изъяты> рублей предоставляется не позднее 5 банковских дней с даты предоставления заемщиком займодавцу расписки в получении документов на государственную регистрацию, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для государственной регистрации перехода права собственности; сумма займа в размере 

<

данные изъяты> рублей предоставляется не позднее 15 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной служб государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> перехода права собственности на недвижимое имущество к заемщикам, при условии возникновения ипотеки в силу закона на недвижимое имущество в пользу займодавца, а также предоставления оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости; сумма займа в размере 

<

данные изъяты> рублей предоставляется не позднее 15 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной служб государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> перехода права собственности на недвижимое имущество к заемщикам, при условии возникновения ипотеки в силу закона на недвижимое имущество в пользу займодавца, а также предоставления оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Сумма займа в размере 

<

данные изъяты> рублей предоставляется не позднее 15 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной служб государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> перехода права собственности на недвижимое имущество к заемщикам, при условии возникновения ипотеки в силу закона на недвижимое имущество в пользу займодавца, а также предоставления оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости (п.п. 2.3.2.-2.3.4 договора займа).

Стороны пришли к соглашению, что займодавец передает, а заемщик получает сумму займа безналичным способом путем зачисления денежных средств на счет заемщика с целью оплаты стоимости недвижимого имущества. Обязательство займодавца по предоставлению денежных средств заемщику считается исполненным в полном объеме с момента зачисления всей суммы займа на счет заемщика. Зачисленную заемщику сумму займа заемщик обязан не позднее 1 банковского дня перечислить продавцу ФИО4 в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества (п.2.4 договора займа).

Заемщик осуществляет возврат займа и оплату процентов за пользование денежными средствами за счет собственных средств и/или за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого в соответствии с действующим законодательством, с учетом ограничений на досрочный возврат, установленных настоящим договором (п.п5.1. договора займа).

Факт передачи истцом денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> рублей и 

<

данные изъяты> рублей ответчику подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ 

Сомневаться в доводах истца, изложенных в иске у суда оснований нет, доказательств, опровергающих данные доводы, стороной ответчика в суд не представлено, в судебном заседании не установлено.

Доказательств того, что долг по вышеуказанному Договору займа выплачен истцу ответчиком, последним, в силу положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не представлено, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 заняла у ООО «ИФК «Доминанта» денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей, по настоящее время долг истцу не возвращен, в связи с чем требования о взыскании с ответчика суммы долга по договору займа правомерны и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

За пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 18,8% годовых. Установленные договором займа проценты начисляются ежемесячно на фактический остаток задолженности по займу (п.п. 3.1., 3.2. договора займа).

В соответствии с п. 3.4. договора займа за период, равный тридцати календарным дням с даты фактической выдачи займа, оплата процентов осуществляется заемщиком в день получения наличными денежными средствами или безналичным перечислением на расчетный счет займодавца. За последующие периоды проценты оплачиваются заемщиком ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 произвела оплату процентов за один месяц пользования денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно расчета, представленного истцом, следует, что период, за который истец просит взыскать проценты, определен стороной истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей исходя из 18,8%, просит взыскать проценты в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Изучив представленный истцом расчет процентов, подлежащих взысканию, суд признает его достоверным, соответствующим положениям договора и обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах дела, с учетом вышеизложенного, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат сумма долга по договору займа в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу взыскать также с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, что пропорционально размеру удовлетворенных основных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИФК «Доминанта» задолженность по договору займа на приобретение недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме долга по выданному займу – 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: О.Я. Блажкевич

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 31 мая 2019 года