Дело № 2-3509/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения 

<

адрес> БТИ № от 27.03.1993 г.

По просьбе своей дочери она, зарегистрировала в данной квартире ФИО2 с которым дочь хотела вступить в брак. С момента регистрации ФИО2 в данной квартире не проживал, не вселялся, совместного хозяйства они не вели и не ведут. В настоящее время дочь прекратила с ответчиком отношения, его местонахождение неизвестно, в связи с чем добровольно выписать его и оповестить о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Она является пенсионеркой и не может полноценно пользоваться всеми федеральными жилищными льготами из—за регистрации ответчика в ее квартире.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель – ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание явились, измененные исковые требования поддержали, в обоснование привели вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчику по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> возращены суду почтой с отметкой «истек срок хранения».

П. 2 ст. 1651 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав истицу, ее представителя, опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По просьбе своей дочери она дала согласие в 2015 году на регистрацию своей квартире ответчика без цели проживания

Его зарегистрировали по месту жительства в квартире истца 30.07.2015 г. Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчик в вышеуказанную квартиру не вселялся и не проживал в ней. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире нет. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 пояснили суду, что ФИО1 их соседка, с ней они находятся в дружеских отношениях, ответчика они не знают. ФИО6 видела его один раз на улице с дочерью истицы. В квартире ФИО1 он никогда не жил. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ответчик в него не вселялся и не проживал в нем, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Для приобретения права на жилую площадь необходима не только регистрация, но и реальное вселение, т.е. реализация права на жилье. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает его права на пользование жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме изготовлено 28.09.2018 года

Судья Т.Л. Кинзбурская