КОПИЯ

УИД: 50RS0010-01-2023-004972-05

Дело № 2-496/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭС-С» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖЭС-С» обратилось в суд с названным иском, из содержания которого следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений от 12.07.2010 года, в качестве управляющей организации многоквартирного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является ООО «ЖЭС-С». В квартире №59 в доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 За период с 12.07.2010 года по 04.08.2022 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по ставкам «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» и теплоснабжение в размере 157 476 рублей 72 копейки. Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №50 Железнодорожного судебного района Московской области мировым судьей судебного участка №51 Железнодорожного судебного района Московской области с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ООО «ЖЭС-С» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 04.08.2022 года. Определением мирового судьи от 11.11.2022 года указанный судебный приказ отменен на основании заявления ФИО3 

Просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.07.2010 года по 04.08.2022 года в размере 157 476 рублей 72 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4 350 рублей. 

В судебное заседание представитель истца на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчику ФИО3 о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг известно, поскольку каждый месяц она приходит в управляющую компанию и приносит квитанции по оплате ЖКУ. Данные квитанции у истца не сохранились, однако при расчете задолженности они были учтены.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков

Учитывая, что ответчики об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке

Судом установлено, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного 12.07.2010 года в форме заочного голосования, ООО «ЖЭС-С» является управляющей организацией данного многоквартирного дома (л.д.8).

Из материалов дела следует, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО6

Согласно выписки из домовой книги, в квартире указанному адресу в качестве членом семьи нанимателя зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4 (л.д.9). 

Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у них образовалась задолженность, в том числе за содержание и ремонт жилья, ОДН электричество и теплоснабжение за период с 12.07.2010 года по 04.08.2022 года в общем размере 157 476 рублей 72 копейки, из которых 140 165 рублей 35 копеек – задолженности по ставке «содержание и ремонт», включая электричество, 17 311 рублей 37 копеек – по ставке «теплоснабжение».

В обоснование данных сумм истцом представлен расчет. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ответчиками не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая то, что доказательств иного ответчиками не представлено, период и размер задолженности имине оспорен, суд находит подлежащим взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «ЖЭС-С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.07.2010 года по 04.08.2022 года в размере 157 476 рублей 72 копейки.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 4 350 рублей. Учитывая то, что требования истца подлежат удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца и понесенным им судебные расходы. 

Руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «ЖЭС-С» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «ЖЭС-С» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 12.07.2010 года по 04.08.2022 года в размере 157 476 рублей 72 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 4 350 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Копия верна

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2024 года.