Дело № 2-446/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Д.И. Юнусова,

при секретаре Г.А. Калимовой,

с участием помощника прокурора М.А. Борисовой,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области в ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что решением суда от 09.06.2015 года ответчик был выселен из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения по иску военного прокурора Оренбургского гарнизона, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда решение было оставлено без изменения. Исполнительные листы о принудительном исполнении решения суда не предъявлялись, добровольно ответчик не выехал из спорного жилого помещения и продолжает в нем проживать по настоящее время. Согласно приказу заместителя Министра обороны РФ от 21.06.2018 года № 405 «Об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургское области» спорное жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда и передано в собственность муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 19.12.2018 года и 24.12.2018 года ответчику под роспись были вручены требования об освобождении жилого помещения. Ответчик отказывает в добровольном порядке освободить занимаемое им без законных оснований жилое помещение. Правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение права собственности ответчика у последнего отсутствуют. Собственник жилого помещения согласия на проживание ответчика не давал. Ответчик пользуется коммунальными услугами, но лицевой счет по квартире закрыт, в ней никто не зарегистрирован, начисление по оплате коммунальных услуг не производится, оплата коммунальных услуг не осуществляется, услуги растрачиваются. Истец, как собственник спорного жилого помещения, не имеет возможности распоряжаться им. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области.

Представитель истца администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала. Указала, что ответчик не состоит на учете как нуждающийся в получении жилого помещения, ранее не обращался с заявлением о постановке на учет по данному основанию. В спорное помещение ответчик вселился самовольно, добровольно выезжать не намерен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области. 

Основанием возникновения права собственности является приказ заместителя Министра обороны РФ от 21.06.2018 года № 405 «Об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургское области», в соответствии с которым и спорное жилое помещение было исключено из специализированного жилищного фонда и передано в собственность муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО2, который в нем не зарегистрирован. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца каких-либо договорных отношений между администрацией и ФИО2 о предоставлении последнему спорного жилого помещения не имеется.

Ответчиком также не представлено доказательств того, что он занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях. 

Кроме того установлено, что решением Оренбургского районного суда от 09.06.2015 года ФИО2 был выселен из спорного жилого помещения, решение вступило в законную силу. 

Также установлено, что по лицевой счет на 

<

адрес> закрыт, имеется задолженность по оплате за отопление, содержание и текущий ремонт. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, поскольку было установлено, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, расходы по его содержанию не несет, ранее решением суда был выселен из него, в добровольном порядке решение не исполнил, продолжает проживать в жилом помещении, расходы по его содержанию не несет, имеет задолженность, фактически зарегистрирован в ином жилом помещении, каких-либо договорных отношений по его проживанию в жилом помещении между ним и администрацией муниципального образования не имеется. 

Также суд находит подлежащими удовлетворению и требования о выселении ответчика из жилого помещения, поскольку факт проживания ответчика в спорном жилом помещении без законных на то оснований нашел свое подтверждение. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 18.02.2019 года.

Судья Д.И.Юнусов