Дело № 2-65/2020

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 07 февраля 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Брагина В.М., 

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В., 

истцов ФИО3, ФИО4,

помощника прокурора Любинского района Никульшиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения. После оформления правоустанавливающих документов на вышеуказанное жилое помещение, им стало известно, что в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО5 Ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем им жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их прав владения, пользования, распоряжения жилым помещением. 

Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования, суду показал, что он и члены его семьи являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении прописан ответчик. Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, в жилом помещении не проживает, место его жительства им не известно. В ДД.ММ.ГГГГ году они вселились в жилое помещение, оно было ветхое, не было окон, дверей, им пришлось все ремонтировать, восстанавливать. Когда они получали в администрацию, они увидели, что там прописан ответчик. Он обращался в ФИО5, просил его выписаться, последний обещал, но до настоящего времени с регистрационного учета он не снят. 

Истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Поддержала доводы, изложенные ФИО3 Суду показала, что она ответчика никогда не видела. Обстоятельства регистрации ответчика в жилом помещении ей не известны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах неявки в судебное заседания не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Статья 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания. 

Согласно статье 35 настоящего Кодекса, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими. 

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании ч.1, ч.3 ст. 167 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрении дела, в судебно заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истцы против вынесения заочного решения не возражают, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав представленные по делу доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям администрации Северо-Любинского сельского поселения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 2Ч, однако по месту регистрации фактически не проживает. 

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что с семьей Ж-вых она проживает по соседству. ФИО5 с ними не проживает, он им не родственник. Из поселка он уехал давно, больше не возвращался.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что он знает истцов и ответчика, они жители поселка. Ответчик в поселке не проживает давно. В ДД.ММ.ГГГГ году ему колхоз отремонтировал квартиру, он стал там проживать, пил. В первую зиму он разморозил отопление и выехал из квартиры. После этого он его видел, он говорил, что служил при батюшке, он отбывал наказание в колонии. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственников жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.М. Брагин