УИД 37RS0002-01-2019-000527-57

Дело № 2-367/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Вичуга 9 сентября 2019 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Сесекиной Е.В. 

при секретаре Капраловой А.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию Объединенных котельных и тепловых сетей об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию Объединенных котельных и тепловых сетей (МУП ОК и ТС) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, а именно за отопление и горячую воду, в квартире по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ему и ответчику на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на спорную квартиру. В соответствии со ст.ст. 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации сособственники квартиры обязаны участвовать в содержании квартиры, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с ответчиком общего хозяйства он не ведет, ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам иска, считает, что ответчик должен нести расходы по оплате за отопление и горячую воду в размере 1/2 доли. 

Представитель ответчика МУП ОК и ТС для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Истец на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

В судебном заседании 13.08.2019 представитель ответчика МУП ОК и ТС ФИО3 возражений против удовлетворения исковых требований не представила. 

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности за каждым на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.12.2016 года (л.д.4), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-6).

Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между участниками долевой собственности не достигнуто, в связи с чем МУП ОК и ТС в разделе лицевого счета отказано (л.д.8). 

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.153 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из положений ч.ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, к которым относится плата за горячую воду, тепловую энергию.

По смыслу приведенных норм действующего законодательства долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Принимая во внимание, что договоренности о порядке оплаты общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто, суд считает необходимым определить размер участия в оплате за отопление и горячую воду пропорционально принадлежащей им доли в праве собственности на квартиру – по 1/2 доли от общего размера оплаты.

Обязать МУП ОК и ТС заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения, с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг за отопление и горячую воду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить размер участия собственников в оплате за отопление и горячую воду квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

за ФИО1 1/2 доли от общего размера оплаты;

за ФИО2 1/2 доли от общего размера оплаты.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие Объединенных котельных и тепловых сетей заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения, с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг за отопление и горячую воду.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Сесекина