Дело №2-1482/2021 УИД 61RS0010-01-2021-001441-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2021 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Орельской О.В.

при секретаре Рузавиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Батайска, потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Надежда» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является членом ПГСК «Надежда», в ее пользовании находится гараж №, в пределах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Паевой взнос за гараж ФИО1 оплачен полностью, задолженности по платежам и взносам перед ПГСК «Надежда» ФИО1 не имеет. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № в ПГСК «Надежда», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков - Администрации г. Батайска, ПГСК «Надежда» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств в адрес суда не направляли.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением мэра г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ за ПГСК «Надежда» закреплен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 1,1165 га для строительства капитальных гаражей и размещения металлических по 

<

адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Батайска (арендодатель) и ПГСК «Надежда» (арендатор) заключен договор № аренды земельного участка площадью 10 815 кв. м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> сроком аренды до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Земельный участок передан ПГСК «Надежда» на основании акта приема-передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Постановлением администрации г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Надежда» предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> – «гаражи» (л.д. 8).

ФИО1 является членом ПГСК «Надежда» и владеет строением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной ПГСК «Надежда» (л.д. 30).

Согласно техническому паспорту МУП «БТИ» г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 33,2 кв. м., находится в хорошем техническом состоянии.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств в подтверждение своих возможных возражений на предъявленные исковые требования, не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ФИО1 является членом ПГСК «Надежда», задолженности по уплате членских взносов не имеет, за ней закреплен гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке, надлежащим образом переданном ПГСК «Надежда» в аренду для целей кооператива, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 33,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2021 года.

Cудья О.В. Орельская