Дело №2-8530/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Головатой Е.С., 

с участием прокурора Бухштаба Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 прописана и проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи бывшего собственника – ее отца ФИО8 Так же в доме с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает сын ФИО2 - ФИО3, который был помещен в интернат в связи с лишением матери родительских прав. Ответчики членами семьи ФИО1 не являются, в расходах на содержание дома не участвуют, своим поведение делаю совместное проживание с ними невозможным, на требование выселиться не реагируют.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО9 и ФИО3 жилым домом по адресу: 

<

адрес> и выселить их из него.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что проживал в спорном доме с рождения, никаких неправомерных действий не совершал, другого жилья не имеет. Его мать ФИО2 страдает онкологическим заболеванием и находится в настоящее время на послеоперационном лечении, в связи с чем, по его мнению, выселена быть не может.

Рассмотрев дело, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией г.Симферополя в доме по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована сестра истца – ФИО2.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ФИО2 была вселена в дом в качестве члена семьи собственников – своих родителей.

Из паспорта ФИО3 следует, что регистрации места жительства он не имеет.

ФИО3 в судебном заседании факт своего проживания в доме по адресу: 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ подтвердил.

На момент возникновения у ответчиков ФИО2 и ФИО3 права на проживание в доме по указанному выше адресу отношения сторон регулировались нормами гражданского, жилищного законодательства Украины.

Согласно ст.150 ЖК Украины граждане, которые имеют в частной собственности дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей и имеют право распоряжаться этой собственностью на свое усмотрение: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, обменивать, закладывать, совершать иные не запрещенные законом сделки.

ФИО2, будучи дочерью собственника дома, пользовалась данным жильем на основании ст. 160 ЖК Украины.

Согласно ст.161 ЖК Украины наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение в доме, который принадлежит гражданину на праве частной собственности свою супругу, детей, родителей, а так же иных лиц по письменному согласию собственника дома и всех членов семьи, которые проживают с нанимателем. 

Как следует из обстоятельств дела, ФИО3 был вселен в спорный дом после достижения совершеннолетнего возраста в качестве члена семьи ФИО2 и пользуется данным жилым помещением до настоящего времени.

На момент рассмотрения дела отношения сторон регулируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО1 в настоящий момент является единственным собственником спорного дома. Предыдущий собственник распорядился своим имуществом по своему усмотрению, завещав его ФИО1

ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, в связи с чем их право пользования спорным жилым помещением прекратилось.

Проживание ответчиков в доме, принадлежащем ФИО1 нарушает ее права как собственника имущества, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований, просил суд удовлетворить иск, но принимая во внимание зимнее время года, болезнь ФИО2 и отсутствие у нее иного жилья сохранить за ней право проживания на определенное время на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Положения данной нормы в настоящем деле неприменимы, поскольку прекращение семейных отношений основанием для удовлетворения исковых требований не является. Истец и ответчики членами семьи в понимании ЖК РФ не являются, в связи с чем на ФИО1 не может быть возложена предусмотренная данной нормой обязанность, а сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками нарушит права собственника данных помещений.

Допрошенные по ходатайству истца свидетели по обстоятельствам, имеющим значение для дела, ничего не показали, в связи с чем эти доказательства судом не оцениваются.

Состояние здоровья ФИО2 и ее материальное положение, на что указал прокурор в своем заключении, может быть предметом рассмотрения при разрешении вопросов, связанных с исполнением решения суда, но не является основанием для отказа в требованиях о выселении.

Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 56, 67, 194, 195, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2017 г.

Судья Д.А. Диденко