Копия.

Дело № 2-471/2025 

УИД 66RS0048-01-2025-000164-19

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года город Ревда Свердловской области

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего Шаяхметовой А.Р., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмелевым В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ», Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Обществу с ограниченной ответственностью «ЕТК», Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, Унитарному муниципальному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «ТБО «Экосервис», Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «РИЦ», АО «ГАЗЭКС», ООО «ЕТК», Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, УМП «Водоканал», ООО «ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>. Согласно квитанции за сентябрь 2023 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляла 469 774 руб. 41 коп. Данная квитанция сформирована до подачи заявления о банкротстве истцом ФИО1 в Арбитражный Суд Свердловской области. ДД.ММ.ГГГГ истцом написано заявление в Управляющую компанию ООО «Уют», перерасчет задолженности производит ООО «РИЦ». На основании квитанции за октябрь 2024 года, направленной в адрес истца, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 539 937 руб., в том числе пени 307 762 руб. 88 коп. Истец не согласна с данным расчетом, считает, что образовавшееся сумма задолженности завышена. Решением Арбитражного Суда Свердловской области по делу № А60-60396/2023 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. На данный момент в отношении истца вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества гражданина и освобождении гражданина от исполнения обязательств по делу № А60-60396/2023 от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, должник ФИО1 освобождается от обязательств, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иных требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в том числе требований, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Задолженность, возникшая до ДД.ММ.ГГГГ по жилищно-коммунальным услугам списана, поскольку истец находилась в процедуре банкротства. Истец считает, что задолженность значительно завышена, поскольку за сентябрь 2023 года задолженность согласно платежным квитанциям перед ООО «Уют» составляла 469 774 руб. 41 коп., ООО «ТБО ЭкоСервис» 5 035 руб. 95 коп., АО «ЭнергоСбыт Плюс» 11 781 руб. 61 коп., УМП «Водоканал» 67 571 руб. 17 коп., Региональный Фонд Капитального Ремонта МКД 60 360 руб. 69 коп., ООО «ЕТК» 105 300 руб. 41 коп., АО «Газэкс» 7 787 руб. 51 коп., а на октябрь 2024 года представлена квитанция от ООО «УЮТ», согласно которой задолженность составляет 539 937 руб., также представлены квитанции от каждого исполнителя услуг. Соответственно при расчете задолженности не был учтен факт прохождения процедуры банкротства. Просит произвести ответчика перерасчет задолженности и пеней за весь период их образования за все жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 в размере 1/2 доли с учетом списания суммы задолженности в результате пройденной процедуры банкротства. 

Истец ФИО1, представители ответчиков ООО «РИЦ», АО «ГАЗЭКС», ООО «ЕТК», Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, УМП «Водоканал», ООО «ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Приняв во внимание надлежащее извещение неявившихся в судебное заседание участников процесса, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к каковым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-60396/2023 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества.

Соответствующее заявление ФИО1 в суд о признании её банкротом (согласно тексту решения от ДД.ММ.ГГГГ) принято к производству Арбитражного суда Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование требований о признании её несостоятельным, (банкротом) ФИО1 в заявлении ссылалась, в том числе, на наличие у неё задолженности перед АО «ГАЗЭКС», ООО «ЕТК», Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, УМП «Водоканал», ООО «ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-60396/2023 от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества истца, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в ходе реализации имущества гражданина.

Согласно информации, представленной АО «ЭнергоСбыт Плюс», задолженность истца за потребленную энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 15 090 руб., которое была списана в качестве дебиторской задолженности, как следует из выписки по лицевому счету. 

На основании выписки по лицевому счету, открытой на имя ФИО1 В УМП «Водоканал», совершен перерасчет по лицевому счету истца, списана задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения, образованная на ноябрь 2023 года в размере 69 476 руб. 46 коп.

Согласно сведениям из ООО «ИТЦ «Расчет», по поручению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, для фиксации сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт, начисленных на 1/2 доли собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 250 руб. 42 коп. на момент вынесения определения о принятии заявления о признании гражданина несостоятельным (банкротом) к производству и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 464 руб. 10 коп. на момент вынесения решения о признании гражданина несостоятельным (банкротом) открыт лицевой счет №. Пени, начисленным после ДД.ММ.ГГГГ на сумму указанной задолженности сняты, в дальнейшем начислить не будут. Перерасчет будет отражен в квитанции за март 2025 года. На основании квитанции за март 2025 года, произведен перерасчет по вносам на капремонт в сумме 23 259 руб. 42 коп., и пени на 18 963 руб. 68 коп., а также на сумму 3 443 руб. 43 коп., что отражено в квитанции за апрель 2025 года. 

На основании информации из ООО «УЮТ», в ноябре 2024 года произведено списание по лицевому счету, открытой на имя ФИО1, в общей сумме 539 937 руб. 56 коп., что также отражено и в квитанции на октябрь 2024 года с указанием на отсутствие задолженности. 

Между ООО «Уют» и ООО «РИЦ» заключен агентсткий договор № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Агент производит расчет сумм платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги населению, проживающему в жилых многоквартирных домах, обслуживаемых Принципалом (ООО «УЮТ»). 

Исходя из ответа на запрос ООО «ЕТК», по квартире, находящейся по адресу 

<

адрес>, по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 на основании заявления абонента совершено перерасчет сумм задолженности, а именно списаны суммы за коммунальные услуги в размере 74 727 руб. 12 коп. - сумма за коммунальные услуги, 27 341 руб. 85 коп. - пени, государственная пошлина в размере 2 329 руб. 13 коп., 13 415 руб. 46 коп. - пени, начисленные до даты вынесения решения о банкротстве истца - ДД.ММ.ГГГГ, на сумму, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ, что также отраднее в выписке по лицевому счету. 

АО «ГАЗЭКС» произвел перерасчет задолженности за пользование природным газом в размере 3 945 руб. 75 коп. в части доли, принадлежащей абоненту, по завершению процедуры реализации имущества гражданина и освобождении от исполнения обязательство в деле о банкротстве истца. 

Исходя из информации и лицевого счета, представленных ООО «ТБО Экосервис», в сентябре 2024 года произведён перерасчет по банкротству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на одного потребителя ФИО2 на сумму 1 985 руб. 82 коп., в том числе по услуге - 1 678 руб. 53 коп., пени - 307 руб. 29 коп. 

В соответствии с положениями ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим; требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В силу п. 8 ст. 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Частью 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", регулирующей порядок завершения расчетов гражданина-банкрота с кредиторами, предусмотрено, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Как следует из правового смысла указанной нормы, завершение процедуры реализации имущества в отношении гражданина-банкрота, свидетельствует исключительно о неспособности последнего удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам.

Поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ возникли между сторонами до признания гражданина банкротом, требования ответчика за указанный период должны были быть включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены в рамках арбитражного дела о признании истца банкротом. Поскольку ответчик вступившим в законную силу решением суда признан банкротом, завершена процедура реализации имущества ФИО1, в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" истец освобождается от исполнения требований по обязательствам перед ответчиками.

В связи с изложенным, ответчиками произведен перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевым счетам, открытым на имя ФИО1, исключена задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений абз. 5 ч. 5 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому с даты признания гражданина банкротом прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей. 

При этом суд учитывает, что списание задолженности ответчиками, в том числе АО «ГАЗЭКС», Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, произведено с учетом 1/2 доли, принадлежащей истцу на праве собственности в квартире, перерасчеты отражены в квитанциях и лицевых счетах. 

В силу изложенного суд признает, что ФИО1 как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности по оплате за поставленные коммунальные ресурсы в спорный период, вместе с тем, указанное не является основанием для прекращения обязательства иных должников, поскольку направлено на освобождение должника от исполнения обязательства, а не на его прекращение.

Таким образом, как установлено судом, обязанность ответчиков по перерасчету задолженности истца за жилищно-коммунальные услуги в связи с признанием ее банкротом, исполнена. 

Каких-либо иных оснований для необходимости перерасчета задолженности, кроме как списание долгов в связи с банкротством истца, ФИО1 не указано, также не представлены доказательства необоснованности произведенного ответчиками перерасчета. 

Также суд принимает во внимание, что ООО «Риц» не является надлежащим ответчиком, поскольку поставщиком коммунальных услуг, а является агентом управляющей компании ООО «Уют» по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, который осуществляет расчет сумм платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги населению, проживающему в жилых многоквартирных домах, обслуживаемых Принципалом ООО «Уют», на основании представленной информации управляющей компанией, формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов для оплаты населением начисленных платежей с указанием реквизитов Принципала как получателя платежа, и остальные сопутствующие услуги, то есть совершают действия по расчету сумм, подлежащих уплате, а не их начислению. 

Тем самым, основания для перерасчета задолженности, числящейся по лицевому счету, открытому на имя истца, отсутствуют, права истца как потребителя не нарушены, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 суд не усматривает. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ», Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Обществу с ограниченной ответственностью «ЕТК», Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, Унитарному муниципальному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «ТБО «Экосервис», Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения. 

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ревдинский городской суд Свердловской области.

Судья /подпись/ А.Р. Шаяхметова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>