дело № 2-1246/2025

УИД - 03RS0005-01-2024-015016-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Гибадатова У.И..,

при секретаре Камаловой Д.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о признании исковых требований Т-вых, в котором указала, что согласна с исковыми требованиями и просила принять признание иска и ей известны последствия признания иска.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Исходя из содержания указанной нормы права, для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчик Романа А.А признала исковые требования ФИО5 ФИО1, ФИО4 о признании договору купли-продажи недействительным. Признание произведено добровольно, данное признание не нарушает законных интересов третьих лиц, и не противоречит закону,

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом исковым требованиям, выйти за пределы таких требований суд может только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании договору купли-продажи недействительным, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным.

Признать договор купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ФИО2 и ФИО6, в отношении квартиры, этаж 20, общей площадью 64,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) недействительным, мнимой сделкой.

Применить последствия недействительности мнимой сделки, а именно аннулировать запись о правообладателе указанной квартиры за ФИО3, возобновив запись о праве собственности в отношении квартиры, этаж 20, общей площадью 64,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) за ФИО1, ФИО4 по 1/2 доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено «27» января 2025 года.

Судья У.И. Гибадатов