№ 2-1095/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 июня 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 21 июня 2019 года. 

г. Ступино Московской области 18 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к Голубка ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО1, о признании его утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 02.10.2004г между истцом и ответчиком был заключен договор передачи в пользование вышеуказанного жилого помещения. До декабря 2008 года ответчик проживал по указанному адресу, а 05.01.2009г между истцом и ответчик было заключено соглашение о расторжении договора передачи в пользовании квартиры. С момента заключения соглашения о расторжении договора ответчик не проживает в указанной квартире, не несет бремя содержания, вещи его в квартире отсутствуют. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного, что нарушает ее права, как собственника. 

В судебном заседании истец и ее представитель обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО1 и представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении дела слушанием суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов настоящего дела, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2004г (л.д.8).

02.10.2004г между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор передачи в пользовании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с правом регистрации в указанном жилом помещении (л.д.9-10).

05.01.2009г между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора передачи в пользовании квартиры от 02.10.2004г (л.д.11). 

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 27.03.2019г, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 (л.д.12). 

Из актов проверки регистрационного учета граждан от 07.03.2019г, от 10.12.2018г, 20.06.2018г, 21.12.2017г, 22.12.2016г, следует, что ФИО1 в жилом помещении – квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его личные вещи отсутствуют, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО1 по данному адресу не имеется (л.д.13-17). 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца. Это обуславливает несение бремени содержания исходя из числа зарегистрированных лиц, лишает возможности распорядиться принадлежащим им на праве собственности принадлежащим имуществом.

Таким образом, ответчик, сохраняя в жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО7 удовлетворить:

- Признать Голубка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

- Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Ступино снять Голубка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.