№2-182/2020

УИД 24RS0005-01-2020-000257-79

Категория: 2.209

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 7 октября 2020 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Селивановой А.М.,

с участием:

прокурора - помощника прокурора Бирилюсского района Красноярского края Стефаненко О.В.,

представителя истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5 - ФИО6,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд, с исковыми требованиями к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес> (далее - спорная квартира), выселении ответчиков из жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Бирилюсского районного суда Красноярского края от 25 декабря 2019 г. договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от 13 февраля 1995 г. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>., зарегистрированный Комиссией по приватизации жилищного фонда Администрации Бирилюсского района Красноярского края 13 февраля 1995 г., признан заключенным. ФИО3 признан принявшим наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>. после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, признан принявшим наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, после смерти ФИО2 , умершего 1 сентября 2005 г. За ФИО3, признано право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>. Этим же решение суда за ФИО4 и ФИО5, за каждым признано право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности, за каждым по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 3 июня 2020 г., решение Бирилюсского районного суда Красноярского края от 25 декабря 2019 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО10 - без удовлетворения.

ФИО7 с семьей проживал в спорной квартире с разрешения ФИО3, и знал, что ФИО3 является собственником квартиры на основании договора приватизации. В квартире без ведома собственника состоят на регистрационном учете ФИО7, его супруга ФИО8, сыновья ФИО9 и ФИО10, дочь ФИО11 Добровольно ответчики требование истцов о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры не выполнили, чем нарушают право истцов по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим на праве собственности истцам имуществом. 

Представитель истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5 - ФИО6, исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании по заявленным требованиям не возражал, однако пояснил, что в квартире действительно он продолжает проживать с супругой, так как он купил жилой дом, в который он переедет всей семьей, после окончания ремонта. Новое жилое помещение не пригодно для проживания, так как в нем отсутствуют полы, которые ответчик в настоящее время ремонтирует. Его дети ФИО10, ФИО9, ФИО11 также периодически пользуются спорным жилым домом, когда приезжают к ФИО7 в гости. Ответчики снялись с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома, и в самое ближайшее время, по окончании ремонта в новом доме, планируют переезд. Против зыскания с него процессуальных издержек не возражал. 

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, а также третье лицо МП МО МВД России «Большеулуйское» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Прокурор - помощник прокурора Бирилюсского района Красноярского края Стефаненко О.В. по результатам рассмотрения дела пришла к заключению о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 января 1995 г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, по сведениям МО МВД России «Большеулуйское» от 10 сентября 2020 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, ответчики ФИО7 - с 27 ноября 2001 г., ФИО8 - с 11 марта 2004 г., ФИО9 - с 6 августа 2020 г., ФИО10 - с 11 марта 2004 г., ФИО11 - с 16 марта 1999 г., состоят на регистрационном учете по настоящее время.

Согласно справке администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 8 сентября 2020 г. ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО11 - с 11 сентября 2020 г., ФИО9 - с 21 августа 2020 г., ФИО10 - с 17 сентября 2020 г., сняты с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>. Фактически в спорном жилом помещении проживают ФИО7, ФИО8, на период ремонтных работ в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решением Бирилюсского районного суда Красноярского края от 26 июля 2018 г., исковые требования ФИО3 удовлетворены частично, постановлено:

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>;

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>;

- признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решением Бирилюсского районного суда Красноярского края от 25 декабря 2019 г. исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края удовлетворены, постановлено:

- признать заключенным договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от 13 февраля 1995 г. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, зарегистрированный Комиссией по приватизации жилищного фонда Администрации Бирилюсского района Красноярского края 13 февраля 1995 г.;

- признать ФИО3 принявшим наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать ФИО3 принявшим наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>;

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>;

- признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>;

- в удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым - отказать. Решение вступило в законную силу 3 июня 2020 г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 3 июня 2020 г. решение Бирилюсского районного суда Красноярского края от 25 декабря 2019 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО10 - без удовлетворения.

Таким образом судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес> (далее - спорная квартира) принадлежит ФИО3, ФИО5, ФИО4 25 декабря 2019 г. Бирилюсским районным судом Красноярского края вынесено решение, которым договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от 13 февраля 1995 г. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, зарегистрированный Комиссией по приватизации жилищного фонда Администрации Бирилюсского района Красноярского края 13 февраля 1995 г., признан заключенным. ФИО3 признан принявшим наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ За ФИО3 признано право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, за ФИО4 и ФИО5 - по 1/5 доли. 

В квартире без ведома собственника состоят на регистрационном учете ФИО7, его супруга ФИО8, сыновья ФИО9 и ФИО10, дочь ФИО11 Добровольно ответчики требование истцов о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры по требованию собственников, заявленному в досудебном порядке не выполнили, имеются сведения администрации сельского совета о снятии ответчиков с регистрационного учета после подачи искового заявления. Вместе с тем, ответчики, что подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО7, продолжают занимать спорное жилое помещение и пользоваться им, чем нарушают право истцов по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим на праве собственности истцам имуществом. 

Согласно справке администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 8 сентября 2020 г., ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО11 - с 11 сентября 2020 г., ФИО9 - с 21 августа 2020 г., ФИО10 - с 17 сентября 2020 г. сняты с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>. Вместе с тем, лишь ответчиком ФИО7 предоставлены сведения о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (в суде предоставлена копия паспорта), согласно сведениям МП ОМ МВД России «Большеулуйское» ответчики ФИО8 ФИО10, ФИО9, ФИО11 на момент запрашиваемых судом сведений состоят на регистрационном учете по указанному адресу спорной квартиры.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований и признании ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, поскольку, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 проживают в жилом помещении им не принадлежащем, препятствуют истцам реализовать сове право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истцов возврат государственной пошлины, уплаченной истцами при подаче искового заявления в размере 300 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., которые документально подтверждены копией квитанции к приходному кассовому ордеру №32 от 31 августа 2020 г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7 ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб., всего в размере 4300 рублей, по 860 руб. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2020 г.

Председательствующий Ю.И. Лайшева