<

номер обезличен>

<

номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Косолаповой А.С.

при секретаре Гайворонской А.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Пантелеймонова С.В., 

прокурора Чепраковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 В.чу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании: свидетельства о праве наследования по закону 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>; свидетельства о праве наследования по закону 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый 

<

номер обезличен>, находящийся по адресу: 

<

адрес обезличен>; свидетельства о праве наследования по закону 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый 

<

номер обезличен>, находящийся по адресу: г

<

адрес обезличен>

Ответчик, ФИО2, который является сыном истца, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен>, с 

<

дата обезличена> года не проживает по вышеуказанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию домовладения не несет. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Связи с ним истец не имеет.

Периодически по адресу его регистрации приходят требования от микрофинансовых организаций о выплате долгов. О наличии долгов у ответчика и открытых в отношении него исполнительных производств имеется распечатка с официального сайта Федеральной службы судебных приставов.

Также имеется письмо от ООО «Кредитэкспресс Финанс» о намерении работников данной организации прийти и оценить имущество, расположенное в помещении, собственником которого является истец и в котором истец постоянно проживает. При этом сам ФИО2 в этом помещении не проживает и не имеет имущества по указанному адресу.

Кроме того, у ФИО2 имеется судимость от 

<

дата обезличена> года по ст. 166 УК РФ, был приговорен к 2 годам и 1 месяцу лишения свободы (рецидив преступлений).

Согласно домовой книге ответчик был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен> в качестве члена семьи 

<

дата обезличена>, матерью истца - Ф.И.О., которая на тот момент являлась собственником вышеуказанного жилого дома.

Предупредить ответчика о том, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, и вручить ему письменную претензию с установленным сроком для снятия с регистрационного учета, не представляется возможным.

Истцом также было подано обращение в Отдел полиции №1 Управления МВД России по г. Ставрополю о снятии ответчика с регистрационного учета, однако истцу было отказано.

Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес обезличен>, нарушает права истца как собственника жилого дома, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Ставрополю, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом.

Судебные извещения, направленные по адресу, указанному в иске, и подтвержденному отделом адресно-справочной работы ГУ МВД России по СК, как адрес регистрации ответчика – 

<

адрес обезличен>, отделением почтовой связи адресату не доставлены и возвращены в суд с указанием причины – истек срок хранения.

В связи с тем, что место жительства ответчика установить не удалось, суд назначил ответчику представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Пантелеймонов С.В., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.И.Н, пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>. Неподалеку, через несколько домов от нее, расположен дом 

<

номер обезличен> на данной улице. В данном домовладении проживают несколько семей. Близко с ними она не знакома, но несколько раз бывала у них во дворе, знает жильцов по именам, в том числе ФИО1, однако никого по имени Виталий она там ни разу не видела и знает. За все время ее проживания (около 20 лет) ФИО2 она в доме 

<

номер обезличен> не видела. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковое заявление в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК РФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, а также свидетельства о праве на наследство по закону 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> (л.д. 9-10). Указанное домовладение также принадлежит гражданам ФИО5, ФИО3, ФИО4 (л.д. 87-95).

Согласно акту о непроживании по месту регистрации от 

<

дата обезличена>, составленному ФИО3, ФИО5, ФИО4, в доме по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрирован гражданин ФИО2, фактически по указанному адресу не проживающий, личных вещей данного физического лица, признаков его пребывания обнаружено не было, настоящий адрес пребывания ФИО2 неизвестен (л.д. 19). 

Из адресно-информационной справки следует, что ФИО2 с 

<

дата обезличена> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В Определении от 03.11.2006 № 455-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Основанием возникновения права собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, является свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата обезличена>. 

Ответчик в указанном домовладении регистрировался по месту жительства прежним собственником недвижимости – Ф.И.О.. 

Из показаний свидетеля М.И.Н. следует, что ответчик в домовладении истца не проживает, ранее она его не видела.

Оснований не верить показаниям свидетеля, у суда не имеется. Свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, ее показания последовательны, не противоречат друг другу, а также имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как следует из материалов дела, ответчик в доме истца не проживает, данный факт подтверждается представленным истцом актом о непроживании ФИО2 в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, составленным остальными собственниками указанного дома. 

Переход права собственности от Ф.И.О. к ФИО1 на спорное жилое помещение, на основании свидетельства о праве на наследство по закону является основанием для прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

Истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений её прав по владению, пользованию и распоряжению жилым домом по адресу: 

<

адрес обезличен>

Суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ его право пользования жилым помещением прекращено.

Правильность вывода суда подтверждается позицией Верховного Суда РФ, согласно которой даже в случае перехода права собственности на жилое помещение от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением (Кассационное определение Верховного Суда РФ от 29.01.2015 № 201-КГ14-46).

Таким образом, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением ответчика прекращено.

При этом, требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен> удовлетворению не подлежит, поскольку фиксация сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства производится в установленном порядке органом регистрационного учета.

Так, регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 В.чу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ча прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>

В удовлетворении исковых требований в части снятия ФИО2 ча с регистрационного учета – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 января 2020 года.

Судья А.С. Косолапова