Дело № 2-2177/2021

24RS0028-01-2021-002528-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при секретаре Синцовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска, ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец - ФИО 1., после смерти которого открылось наследство в виде денежных вкладов и гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца истец ФИО1 фактически принял наследство, вступил во владение указанным гаражным боксом, несет бремя его содержания, однако право собственности во внесудебном порядке оформить на него не представляется возможным, так как при жизни наследодателя гаражный бокс не был оформлен в его собственность. При этом гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, градостроительным, санитарным нормам и правилам. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на имущество, оставшееся после смерти ФИО 1., в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: г

<

адрес>

Определениями суда от 26 мая 2021 года, 24 июня 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, третьего лица ПК по строительству и эксплуатации гаражей «К-28А». 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили.

Представители третьих лиц ПК по строительству и эксплуатации гаражей «К-28А», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариуса ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, свидетеля ФИО4, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Как следует из положений ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, что предусмотрено ч.1 ст.1142 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26,27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленного нотариусом нотариальной палаты Красноярского края ФИО3 наследственного дела №№ после смерти ФИО 1. открылось наследство в виде земельного участка №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, денежных средств во вкладах, открытых в ПАО «Сбербанк России». С заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя: ФИО1 и ФИО1, которым выданы свидетельства о праве на наследуемое имущество. 

Из содержания искового заявления следует, что отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаражного бокса связан с тем, что наследодатель не оформил в установленном законом порядке право собственности на спорный гаражный бокс. Между тем ФИО1 указывает, что фактически принял спорный гаражный бокс в качестве наследства после смерти отца, поскольку вступил во владение спорным гаражным боксом, принимает меры по его содержанию и сохранности, кроме того, его право на данное имущество никто не оспаривает.

В соответствии со сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют. 

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Кировского района г. Красноярска от 23 июня 1995 года утвержден гаражно-строительный кооператив «К-28А», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со списком членом гаражно-строительного кооператива «К-28А», расположенного в районе 

<

адрес>, ФИО 1 включен в члены кооператива.

Постановлением администрации г. Красноярска от 17 июля 1996 года потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «К-28А» предоставлен земельный участок по 

<

адрес>.

В соответствии с представленным истцом экспертным заключением №0132-21, выполненным ООО «За веру и правду», гараж №21 находящийся в кооперативе «К-28А» 

<

адрес>, соответствует 2 классу огнестойкости, его расположение соответствует нормам пожарной безопасности, не противоречит нормам СанПиН, несущие конструкции сооружения соответствуют СНиП 3.03.01-87, гараж соответствует градостроительным, строительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям и правилам, дальнейшая эксплуатация нежилого здания - гаража по своему назначению возможна и безопасна. 

Свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1 в судебном заседании подтвердил, что данным гаражным боксом ФИО1 пользуется на протяжении 8 лет, несет расходы на его содержание. 

Ответчик ФИО1 какие-либо возражения на иск не представил.

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс 

<

адрес> соответствует параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам постройки, предусмотренным законом, возведен на отведенном для этих целей земельном участке, сохранение постройки не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж соответствует градостроительным, строительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы для жизни, здоровья граждан, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на гаражный бокс с местоположением: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с местоположением: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года,

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хорошевская О.В. 

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2021 года.