Дело № 2-643/2017

30 марта 2017 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Башлыковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 марта 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Сольвычегодское» об установлении факта принятия наследства после смерти __.__.__ В.Ф.С. и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что является единственным наследником В.Ф.С., ее тети. После открытия наследства она продолжала пользоваться наследственным имуществом, состоящим из вышеуказанного жилого дома. Поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано за В.Ф.С. она не может получить свидетельство о праве на наследство.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 исковые требования изменила, просила включить в состав наследства после смерти В.Ф.С. жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, .... ...., и признать за нею право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 на требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации МО «Сольвычегодское» в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... Котласского района Архангельской области умерла В.Ф.С..

Как следует из материалов наследственного дела, наследники первой очереди к имуществу В.Ф.С. отсутствовали. Наследником второй очереди и одновременно наследником по завещанию является ФИО1, которой В.Ф.С. __.__.__ завещала все принадлежащее ей имущество.

ФИО1 в установленном законом приняла наследство, подав нотариусу соответствующее заявление, и __.__.__ ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады по счетам в кредитной организации.

Согласно справке администрации МО «Сольвычегодское» от __.__.__ В.Ф.С. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., .... года постройки, на основании записи в похозяйственной книге №, регистрационный №.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности В.Ф.С. на дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на указанный жилой дом и о правопритязаниях в отношении данного объекта в указанном реестре отсутствуют.

Следовательно, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти В.Ф.С.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследником, принявшим наследство, является истец, срок для принятия наследства прошел, суд признает за ФИО1 право собственности по наследству на указанный жилой дом.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти В.Ф.С., умершей __.__.__, жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, .....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, .....

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости Котласским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева