Дело №2-1307/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 23 июня 2017г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Даниловой А.Ю.

с участием:

истца ФИО2 и ее представителя по устному ходатайству

ФИО3, представителя ответчика Администрации МО г.-к. Анапа – ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО г.-к. Анапа об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности, включении в наследственную массу земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности, включении в наследственную массу земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по закону, указав, что постановлением администрации МО г.-к. Анапа 10 февраля 2016г. № 404, гражданину С Г.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 500 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), для садоводства и огородничества. С Г.В. начал осуществлять действия по государственной регистрации данного права. 00.00.0000 гр. С Г.В. умер, в связи с чем, право собственности на земельный участок оформить не успел. В связи со смертью С Г. В. нотариусом Анапского нотариального округа Р В.Л. заведено наследственное дело № 110/2016, а истцом 26 августа 2016 г. подано заявление о принятии наследства по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследодатель (С Г.В.) не оставил завещания, таким образом все имущество, входящее в состав наследства, распределяется в равных долях между наследникам по закону. По указанному наследственному делу истец является единственным наследником. Нотариус не выдал истцу свидетельство о праве на наследство на земельный участок, мотивируя тем, что право собственности на данный объект недвижимости не было зарегистрировано в ЕГРП. В связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности на земельный участок за наследодателем и основания перехода права в порядке правопреемства, истец (наследник) лишена возможности в административном порядке зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. Просит суд включить в наследственную массу наследодателя С Г.В., умершего 00.00.0000, земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Признать за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Истец ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании уточнили исковые требования, просили суд удовлетворить ранее заявленные требования, а также установить факт владения С Г.В. земельным участком, расположенным в (...) на праве собственности.

Представитель ответчика администрации МО г.-к. Анапа ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца ФИО2, ее представителя ФИО3, представителя ответчика ФИО4, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, находит заявленные ФИО2 уточненные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ также установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти 000 от 00.00.0000, выданному отделом ЗАГС г.-к. Анапа УЗАГС Краснодарского края, 00.00.0000 умер С Г.В.

Родственные отношения между истцом и умершим подтверждаются свидетельством о рождении С Г.В., согласно которому мать С Г.В. – ФИО2

Согласно Постановлению администрации МО г.-к. Анапа от 10 февраля 2016г. № 404, гражданину С Г.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 500 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), для садоводства и огородничества.

Постановлением нотариуса Р В.Л. от 29 мая 2017 г. об отказе в совершении нотариального действия, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в (...), мотивируя тем, что право собственности на данный объект недвижимости за С Г.В. не было зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно положениям ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 п. 33 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997 г., «Российская газета», 30.07.1997 г.).

Согласно в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума В АС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), за С Г.В., имеющимися документами подтверждается факт владения и пользования наследодателем на праве собственности указанным земельный участок.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно которой одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

То есть, в случае оформления своих прав на земельный участок за наследодателем С Г.В. при жизни было бы зарегистрировано право собственности на предоставленный ему земельный участок.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности при жизни сыну ФИО2. – С Г.В. на праве собственности (которое не было зарегистрировано) земельного участка по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) а также фактическое принятие ФИО2 наследственного имущества, принятие ею мер по его сохранению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт, что С.Г.В владел на праве собственности земельным участком общей площадью 500кв.м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Включить в наследственную массу наследодателя С.Г.В, умершего 00.00.0000 земельный участок общей площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт