Дело №2-346/2023 УИД 35RS0014-01-2023-000568-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кириллов 16 ноября 2023 года 

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ведениной Е.В.,

при секретаре Баракиной А.Н.,

с участием 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения Липовское Кирилловского района Вологодской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации поселения Липовское Кирилловского муниципального района, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Определением суда от 23 октября 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В обоснование заявленных требований указано, что в 

<

адрес> находится жилой дом № по 

<

адрес>, в котором вместе со своей матерью Д. и после ее смерти проживал отец истца – Д. После смерти Д. в 2003 году на основании имеющегося завещания Д. вступил в права наследования на 69/103 доли указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Д. умер. После его смерти истец вступил в права наследования на 69/103 доли жилого дома в 

<

адрес>. Унаследованный жилой дом находится на земельном участке, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №. По неизвестным причинам указанный земельный участок в наследственную массу после смерти Д. не вошел. Вместе с тем, вплоть до своей смерти Д. единолично пользовался как жилым домом, так и всем земельным участком. Истец также помогал ему по хозяйству, они совместно вспахивали огород, выращивали овощи, фрукты, а также содержали жилой дом в надлежащем состоянии, ремонтировали в нем печь, оклеивали стены, красили пол, занимались ремонтом надворных построек и забора. Пользование жилым домом и земельным участком являлось открытым и непрерывным, в связи с чем истец считает, что в силу приобретательной давности он имеет право на признание за ним права собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, с учетом того, что за ним зарегистрировано право общей долевой собственности на 69/103 доли жилого дома, просит признать за ним право собственности на оставшиеся 34/103 доли жилого дома, а также признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, указав, что на спорное имущество не претендует, жилым домом и земельным участком не пользуется, в права наследования на имущество, оставшееся после смерти отца Д., не вступала. 

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Липовское Кирилловского района Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на спорное недвижимое имущество не претендует, против удовлетворения исковых требований не возражет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на дом и земельный участок не претендует, оформлять не будет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, на спорное имущество не претендует.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщил о рассмотрени дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Проверив материалы дела, заслушав истца, ответчика, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, жилой дом, площадью 61,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал Д., которая в нем проживала до дня свой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ею было составлено завещание, согласно которому жилой дом с надворными постройками и баней она завещала Д..

После смерти Д. у нотариуса по нотариальному округу Кирилловский район было заведено наследственное дело №, из которого следует, что ее наследником по завещанию являлся сын Д., получивший ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на 69/103 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, наследником на обязательную долю являлась дочь Д. - Ш., подавшая заявление нотариусу, но не оформившая своих прав. В наследственном деле в качестве наследника по закону также значится сын Д. – ФИО3, не обратившийся с заявлением о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела № также следует, что Д. являлась собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок был предоставлен Д. на основании постановления администрации Липовского сельсовета Кирилловского района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли гражданам». 

Согласно выписке из ЕГРН от 02 октября 2023 года, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 5 февраля 2003 года, имеет кадастровый номер №, площадь 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, земельный участок в порядке наследования никем из наследников Д. не оформлен, свидетельство о праве на наследство на него не выдавалось. Из оставшегося после нее имущества в порядке наследования Д. перешло только 69/103 доли жилого дома в 

<

адрес>.

Судом также установлено, что Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело №, согласно материалам которого наследниками по закону, принявшими наследство, являются: муж Ш., сын ФИО4 в 1/2 доле каждый. Наследникам выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов 

<

данные изъяты>

Ш. скончался ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открыто наследственное дело №. Наследниками умершего лица являются сыновья ФИО5, ФИО6, которым выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону.

Спорное имущество - 34/103 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ш. и Ш., не вошло, наследниками не оформлено. 

Д. скончался ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открыто наследственное дело №, из которого следует, что наследником по закону является сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1) 69/103 в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>; 2) денежные средства, находящиеся на счетах 

<

данные изъяты>. Дочь Д. – ФИО2 заявления о принятии наследства не подавала, имущество отца в порядке наследования не оформляла. 

Согласно выписке из ЕГРН от 02 октября 2023 года, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 61,9 кв.м, назначение: жилое. На объект недвижимости за истцом ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 69/103 доли. Право собственности на 34/103 доли жилого дома не зарегистрировано.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Д. длительное время пользовался вышеуказанными жилым домом и земельным участком, а его сын ФИО1 ему помогал. Они совместно обрабатывали земельный участок, выращивали овощи, фрукты, содержали жилой дом в надлежащем состоянии, осуществляли необходимый ремонт. После смерти Д. имуществом стал пользоваться ФИО1 

Изложенное подтверждается объяснениями истца, ответчика ФИО2, и другими ответчиками не оспаривается. Доказательств пользования данным имуществом ответчиками не представлено. 

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия спора между сторонами, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (СНИЛС №) на следующее имущество:

- 34/103 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 61,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Веденина

Копия верна:

Судья Е.В. Веденина