УИД 56RS0042-01-2024-004574-48

дело № 2-3737/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года г. Оренбург 

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Илясовой Т.В.,

при секретаре Литовченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, а также по иску третьего лица ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Администрации муниципального образования «

<

адрес>», Департаменту имущественных отношений Администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности, понуждении совершения действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (далее - Управление Росреестра по 

<

адрес>), указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Она является дочерью умершей ФИО1 и наследником первой очереди. Иных наследников не имеется. Нотариус ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону в отношении вышеуказанной квартиры, поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости. Она обратилась в Департамент имущественных отношений администрации муниципального образования «

<

адрес>» с целью оформления договора социального найма, однако в заключении договора было отказано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО1, ФИО6, ФИО3 был заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан. Объект наследственного имущества в виде 

<

данные изъяты> доли спорной квартиры принадлежал наследодателю на основании ордера на жилое помещение № и договора на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 

<

данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество и обязать ответчика Управление Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать право собственности на указанное имущество за истцом. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования «

<

адрес>» и Департамент имущественных отношений администрации муниципального образования «

<

адрес>», в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В последующем, истцом ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования, а также третьим лицом ФИО3 в порядке ст. 42 ГПК РФ предъявлены самостоятельные исковые требования, относительно предмета спора и окончательно ФИО2 и ФИО3 просили суд признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры, по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика Управление Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать право собственности на указанное имущество. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представители ответчиков администрации 

<

адрес> и Департамента имущественных отношений администрации муниципального образования «

<

адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении требований о понуждении зарегистрировать право собственности отказать, поскольку данное требование не основано на законе. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее дочери ФИО7 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО1, ФИО6, ФИО3 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан №, по условиям которого в частную долевую собственность по 

<

данные изъяты> доле каждому передана квартира, по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеназванный договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ГУП 

<

адрес> «ОЦИиОН» ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о регистрации права долевой собственности указанных выше лиц на спорную квартиру в ЕГРН не имеется.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование «

<

адрес>» является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из представленных суду свидетельств о рождении и заключении брака усматривается, что ФИО1 является матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ сменившую фамилию на «ФИО9», также после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака сменившую фамилию на «ФИО2».

Материалами дела установлено, что ФИО3 является сыном истца ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1, в связи с чем было заведено наследственное дело №.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами закона и разъяснениями по их применению, суд, принимая во внимание, что право на 

<

данные изъяты> долю спорной квартиры у наследодателя ФИО1 возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона о приватизации, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, поскольку надлежаще оформленные на него документы отсутствуют.

Истец ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, как наследник первой очереди в соответствии со статьей 1142 и статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на момент ее смерти проживала и была зарегистрирован совместно с наследодателем, несла бремя содержания имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

С учетом установленных обстоятельств дела и руководствуясь приведенными выше нормами закона, принимая во внимание, что истец ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, а также учитывая, что истец, как наследник первой очереди, вступила в права наследования после смерти ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также учитывая, что ФИО3 также является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, то суд находит обоснованными требования ФИО2 и ФИО3 и признает за ними право собственности на вышеуказанную квартиру, в том числе в порядке наследования, в размере 

<

данные изъяты> доли за ФИО2 и 

<

данные изъяты> долю за ФИО3

Вместе с тем, оснований для возложения обязанности на Управление Росреестра по 

<

адрес> по регистрации права собственности на указанное имущество не имеется, так как указанным органом нарушений прав истцом не допущено. 

Однако, в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.0.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Илясова 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.В. Илясова