Дело № 2-65/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 27 февраля 2017 года 

Комсомольский районный суд Ивановской области 

в составе: председательствующего судьи Прыткина А.Г., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Герасимовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 февраля 2017 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, мотивировав тем, что он является собственником жилого помещения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного дд.мм.гггг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

дд.мм.гггг. с его согласия в жилом помещении была зарегистрирована его жена ФИО2, которая в квартире проживала до дд.мм.гггг., потом уехала в отпуск в …. и не вернулась, свои вещи она вывезла, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними не заключалось, коммунальные платежи она не оплачивает. Со дд.мм.гггг. брак между ними расторгнут, о чем составлена запись о расторжении брака №.., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от дд.мм.гггг., выданного Комсомольским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснил, что ответчик ФИО2 являлась его супругой, с которой брак прекращен, ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Была зарегистрирована в квартире по адресу: …, с его согласия дд.мм.гггг. Добровольно выехав из квартиры, ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку не является членом его семьи, брак прекращен, с регистрационного учета ответчик не снялась, что препятствует ему в пользовании жилым помещением, поскольку необходимо производить оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированных в жилом помещении граждан. Какого-либо соглашения по дальнейшему проживанию в квартире между ними не заключалось. Длительное отсутствие ответчика свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехала из занимаемого ранее жилого помещения, каких-либо препятствий к проживанию не создавалось.

Вещей ответчика в квартире нет, регистрация носит административный характер, поскольку ФИО2 в жилом помещении не проживает. Данные обстоятельства ему как собственнику препятствуют распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, все бремя расходов по содержанию жилого помещения несет он как собственник, вопроса о разделе совместно нажитого имущества ответчик не ставила. В квартире с момента регистрации постоянно проживают его родители и дочь от первого брака. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания по месту регистрации уведомлялась неоднократно.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, которая была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая, что истец не имеет возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО3, ФИО4, подтвердивших факт непроживания ответчика в жилом помещении истца с дд.мм.гггг., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №.. в жилом доме №.., расположенной по адресу…, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного дд.мм.гггг. Упра��������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Согласно справке Управления городского хозяйства администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области №.. от дд.мм.гггг. следует, что ФИО2, дд.мм.гггг. рождения, зарегистрирована по месту жительства: …, с дд.мм.гггг. по настоящее время; в справке указано, что она является женой собственника жилого помещения ФИО1 В справке также указаны другие зарегистрированные в квартире лица: - ФИО1, дд.мм.гггг. рождения, дата регистрации дд.мм.гггг.; - Р.С.Н. (дочь), дд.мм.гггг. рождения, зарегистрирована с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.

Истец указывает, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает с дд.мм.гггг., её вещей в квартире нет, что говорит о том, что она утратила право пользования жилым помещением. Брак с ответчиком расторгнут дд.мм.гггг., однако ответчик до прекращения брака уехала из квартиры и не проживает в жилом помещении. При этом, регистрация ответчика препятствует ему как собственнику распоряжаться недвижимым имуществом, каких-либо расходов по квартире ответчик не несет. 

Свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили в суде, что знают истца и ответчика, подтвердили, что истец является их сыном, ни к кому из сторон неприязненных отношений не имеют, ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения в дд.мм.гггг. и с этого времени в квартире не проживает, каких-либо её вещей в доме нет, поскольку ФИО2 собрала вещи и уехала из города. О каком-либо соглашении между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой им не известно. Они сами проживают в этой же квартире.

Установив, что ответчик является бывшим членом семьи истца, каких-либо соглашений между ними не достигнуто, семейные отношения не поддерживаются, поскольку их брак прекращен дд.мм.гггг., совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению №14 от 2 июля 2009 г. следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с собственником не ведет, таким образом, между истцом и ответчиком по смыслу Жилищного кодекса, семейные отношения в настоящее время не поддерживаются.

Суд установил, что истец фактически несёт бремя содержания своего жилища; личного имущества ответчика в квартире нет. Дом в целом является щитовым и состоит из двух квартир, в другой квартире проживают соседи. Иного соглашения между сторонами не заключалось. 

Таким образом, суд сделал вывод, что регистрация в квартире истца ответчика ФИО2 по существу является всего лишь административным актом. Следовательно, суд считает признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:... 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Эти же положения содержатся в п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы России от 11 сентября 2012 г. N 288 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», согласно которого «Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Следовательно, поскольку ответчик признана судом как утратившая право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:... 

Разъяснить ответчику, что в случае, если она будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении. Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2017 года.