26RS0№-45

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 г. 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Соновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НикО. О. А. к ФИО1 овичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец НикО. О.А. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что НикО. О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 47 кв.м., с кадастровым номером: №, назначение - жилое на основании свидетельства о праве на наследство серии 

<

адрес>9, выданного нотариусом ФИО2 дата, зарегистрировано в реестре № что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.Для заключения договора на вывоз мусора истцу понадобилась адресная справка, которую она заказала через Госуслуги. В полученной справке № от дата в сведениях о гражданах, зарегистрированных по месту жительства, значится ее брат ФИО1 ович, дата г.

<

адрес> в мае 2006 года ФИО1 уехал в США по программе «Work and Travel» и обратно домой не вернулся. Периодически он звонил истцу и отцу, а также бабушкам по телефону. В октябре 2011 года он позвонил истцу последний раз, после чего перестал звонить кому-либо. С этого момента и по сегодняшний день истец ни разу не получала от него ни одного звонка. дата умер отец истца ФИО1, и НикО. О.А. по праву наследования получила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где, как выяснилось, до сих пор зарегистрирован ее брат ФИО1 ович. С 2006 года и по настоящее время в принадлежащей истцу квартире ее брат не проживает, его личных вещей не имеется. Место его нахождения мне неизвестно, на связь он не выходит. Так как ответчик достиг совершеннолетнего возраста, то в настоящее время он не является членом семьи истца. Кроме того, в связи с тем, что ответчик фактически прекратил пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением и не снялся с регистрационного учета по месту постоянного проживания, указанное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения, в том числе и потому, что она вынуждена нести расходы по коммунальным платежам за лицо, которое фактически не пользуется жилым помещением (прекратило пользоваться им). Какого - либо соглашения на право пользования принадлежащим истцу жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик собственником какой - либо доли в праве на принадлежащую мне квартиру не является.

Истец просит суд признать ФИО1 А.овича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, площадью 47 кв.м., с кадастровым номером №, назначение - жилое, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец НикО. О.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, является истец НикО. О. А., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием приобретения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от дата.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК, ответчик ФИО1 с дата зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При этом регистрация ответчика после выезда за пределы Российской Федерации не прекращена. 

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как он вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. 

Доказательств того, что между истцом и ФИО1 заключалось соглашение о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск НикО. О.А. подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НикО. О. А. удовлетворить.

Признать ФИО1 А.овича 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.

<

адрес>