Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Корневой О.С., 

с участием представителя истца МУП ЖКХ г. Гая - ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Гай Оренбургской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г. Гай (далее по тексту – МУП ЖКХ 

<

адрес>) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указало, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире 

<

адрес>. Между МУП ЖКХ г. Гая и ответчиком был заключен договор на предоставление коммунальных услуг путем совершения конклюдентных действий по предоставлению коммунальных услуг. МУП ЖКХ г. Гая надлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства, однако ответчик не в полном объеме оплачивал потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга в размере 139 870,44 руб. за период с 01 декабря 2015 года по 31 декабря 2018 года, пени в размере 39 864,95 руб. за период с 10 февраля 2016 года по 11 января 2019 года, всего – 179 735,39 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 397,36 руб. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены несовершеннолетние Е., М. чьи интересы представляет ответчик ФИО2

В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ г. Гая - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования с учетом срока исковой давности, просила взыскать с ответчика ФИО2 в пользу МУП ЖКХ г. Гая задолженность по оплате коммунальных услуг за период июля 2016 года по 31 декабря 2018 года в сумме 120 092,95 руб., пени за период с 10 августа 2016 года по 04 сентября 2019 года в сумме 42 471,51 руб. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против частичного удовлетворения иска, заявив о пропуске истцом срока исковой давности. Просила применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованиям о взыскании пени, учесть ее тяжелое материальное положение.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан (нанимателей, собственников жилых помещений и других, указанных в данной статье лиц).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 в порядке наследования после смерти матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства вошла указанная квартира, кадастровой стоимостью 686 689,88 руб.

В жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Е. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 указанного Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению в отношении граждан-потребителей проживающих в городе Гае является МУП ЖКХ г. Гая.

Судом установлено, что ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего за период с декабря 2015 года по декабрь 2018 года образовалась задолженность. 

В силу положений п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО2 имеет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01 декабря 2015 года по 14 июля 2016 года, поскольку в суд с данным иском он обратился 15 июля 2019 года.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. 

Исходя из представленного истцом расчета с учетом срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2016 года по 31 декабря 2018 года в сумме основного долга - 120 092,95 руб. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, начислена пеня, которая с учетом уточнений за период с 10 августа 2016 года по 04 сентября 2019 года составляет – 42 471,51 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25 вышеуказанного Постановления).

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При определении размера пени суд, с учетом материального положения ответчика, наличия на иждивении у ФИО2 двоих несовершеннолетних детей, инвалидность 3 группы супруга ответчика, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15 июля 2016 года по 11 января 2019 года до 7 000 руб., поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 397,36 руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП ЖКХ г. Гая.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Гая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 29 июня 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 120 092,95 руб. – основного долга, пени за период с 15 июля 2016 года по 11 января 2019 года в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 397,36 руб., а всего взыскать 129 490 (сто двадцать девять тысяч четыреста девяносто) рублей 31 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Халиулина