Дело № 2-708/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 24 декабря 2019 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Портновой Я.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества и признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Требования мотивированы следующим, его отец ФИО2, умерший 

<

.....>, при жизни владел по праву собственности жилым домом общей площадью 

<

.....> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

.....> кв.м., расположенным на земельном участке площадью 

<

.....> кв.м. №........, по адресу: 

<

.....>. Этот дом был построен им лично в 1981 году. 

<

.....> БТИ пос. Промышленная изготовлен технический паспорт на данный жилой дом.

Согласно Справке БТИ Управления жилищно-коммунального хозяйства Промышленновского поссовета от 

<

.....>, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом. Однако в ГБУ Кемеровской области «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №........ БТИ Топкинского района сведений о правообладателях данного жилого дома нет. Дом отец построил, находясь в браке с ФИО3. Брак зарегистрирован в городском бюро ЗАГС гор. Кустанай Казахской ССР, актовая запись о регистрации брака №........ от 

<

.....>.

С 1981 года ФИО2 осуществлял владение данным жилым помещением открыто и добросовестно. Никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения жилым домом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого помещения, в частности по уплате установленных законом коммунальных платежей. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим недвижимым имуществом.

<

.....> жилой дом общей площадью 

<

.....> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

.....> кв.м., расположенный по адресу: 

<

.....> 

<

.....>, постановлен на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....> и ему был присвоен №......... Статус объекта недвижимости, согласно Выписке из ЕГРН №........ от 

<

.....>, «актуальные, ранее учтенные». Таким образом, жилой дом состоит на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости. Согласно Выписке из ЕГРН №........ от 

<

.....>, земельный участок площадью 

<

.....> кв.м. №........ расположенный по адресу: 

<

.....>, также состоит на кадастровом учете с 

<

.....>. Право собственности на земельный участок не приобретено.

При жизни отец не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на жилой дом. 

<

.....> он умер, а право наследования никому не завещал.

Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего отца, в выдаче которого 

<

.....> постановлением №........ нотариуса Промышленновского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 отказано, рекомендовано обратиться в суд о включений жилого дома в состав наследственного имущества умершего ФИО2 и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Двое наследников первой очереди: мать ФИО3 и родная сестра ФИО5, не желают принимать наследство после смерти отца.

Просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего 

<

.....>, индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

.....> кв.м., из них жилой – 

<

.....> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 

<

.....> кв.м. №........ по адресу: 

<

.....> А. Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

.....> кв.м., из них жилой – 

<

.....> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 

<

.....> кв.м. №........, по адресу: 

<

.....>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить. Продублировал доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку данный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, о чем указала в подготовительном судебном заседании и в заявлении.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав истца, изучив мнение третьих лиц и письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер 

<

.....>. Указанное подтверждается свидетельством о смерти №........, выданным 

<

.....> ОЗАГС Промышленновского района Кемеровской области. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....> Данный дом ФИО2 построил сам в 1981 году, в феврале 1988 года был изготовлен технический паспорт на жилой дом. На основании справки БТИ Управления Жилищно-коммунального хозяйства Промышленновского поссовета от 

<

.....> за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с техническим паспортом от 

<

.....> спорное имущество является индивидуальным жилым домом, тип объекта - здание, 1981 года постройки, общей площадью 

<

.....>., расположенным по адресу: 

<

.....> 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно сведениям КУМИ администрации Промышленновского муниципального района указанное недвижимое имущество по адресу: 

<

.....> в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2, умершего 

<

.....>, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>. Истец зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с 

<

.....>, до настоящего времени проживает в нем. Наследником по закону является истец – ФИО1. Другие наследники: сестра истца ФИО5 и его мать ФИО3, не желают принимать наследство, оставшееся после смерти ФИО2 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что ФИО2, умерший 

<

.....>, на законном основании владел и пользовался спорным имуществом жилым домом по адресу: 

<

.....>, по праву собственности. Данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал. В связи с чем у ФИО2 возникло право на спорный жилой дом, и он подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2, умершего 

<

.....>.

При этом, поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2 в связи с его смертью, а его наследником является истец, принявший наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым также признать за истцом право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить полностью.

Включить жилой дом, являющийся по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 

<

.....>., расположенный на земельном участке общей площадью 

<

.....> кв.м. №........, по адресу: 

<

.....> в состав наследственного имущества ФИО2, умершего 

<

.....>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, являющийся по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 

<

.....> кв.м., из них жилой площадью 

<

.....> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 

<

.....> кв.м. 

<

.....>, по адресу: 

<

.....>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 

<

.....>.

Судья К.А. Костеренко