Дело № 2-338/2020 29RS0024-01-2020-000135-89 2 марта 2020 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре Оксовой Е.А., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения. В феврале 2012 года в качестве члена семьи была зарегистрирована ответчик, бывшая гражданская жена. В августе 2012 года ответчик ушла из семьи, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продажи данного жилого помещения. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному в исковом заявлении, оно же место регистрации ответчика. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». 

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Учитывая, что ответчиком уважительных причин невозможности получения почтовой корреспонденции не представлено, совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что судом, надлежащим образом исполнена обязанность по извещению ответчика о наличии спора в суде.

Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с не получением ею судебной корреспонденции, несет она сама.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Соответственно подобное поведение ответчика не должно нарушать право истца на судебную защиту.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от 17 октября 2006 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора дарения от 25 декабря 2019 года ФИО4 (даритель) безвозмездно передала ФИО2 (одаряемому) принадлежащую ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Данный договор зарегистрирован в УФСГР кадастра и картографии по АО и НАО ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании указанных договоров истец является собственником спорного жилого помещения. 

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявляя требования и признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что ответчик является бывшей гражданской женой, в жилом помещении не проживает с августа 2012 года, была зарегистрирована спорном жилом помещении, в качестве члена семьи. 

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5

Так свидетели ФИО6 и ФИО5, суду показали, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с 2012 года, вещей ее в квартире нет, препятствий в проживании ей не чинились. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с материалами дела и друг с другом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается поквартирной карточкой. Однако в данном жилом помещении фактически не проживает, а сохраняет только регистрацию. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж, в связи, с чем суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением квартирой 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 марта 2020 года.

Судья А.Ю. Демин