ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 г. 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю., 

при секретаре Соколовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Уют» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Уют» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД № № 

<

адрес> в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией ООО УК «Уют», которая осуществляла функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества по названному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем которого является истец. Ответчики являются собственниками 

<

адрес> №, 

<

адрес>, у которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества в размере 57888,34 руб., из которых региональным оператором была передана задолженность в размере 39215,64 руб., на которую были начислены пени в размере 11947,39 руб. ООО УК «Уют» обратилось за взысканием задолженности к мировому судье, которым ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ и ДД.ММ.ГГГГ определение об отмене судебного приказа. Поскольку ответчики так и не оплатили задолженность по взносам за капитальный ремонт ООО УК «Уют» обратилось в суд с иском, в котором просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по взносам за капитальный ремонт в МКД в размере 57888,34 руб., пени в размере 11947,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2295 руб.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в суд не явилась, причины неявки не сообщила.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебнаяповесткаявляется одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В силу ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

В силу положений п. 1 ст.165.1 ГК РФзаявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в текстедоговора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с п. 67 названного постановления юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом указанного, неполучение ответчиком поступившей к нему корреспонденции, не может свидетельствовать о нарушении процессуальных прав, и позволяет суду рассмотреть дело при такой явке.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили. 

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, 67, 69 ЖК РФ, собственник (наниматель и члены его семьи) помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхстатьей 171настоящего Кодекса.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренномчастью 1.1настоящей статьи. 

Как указано в п. 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размерплатыза содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательныхплатежейи (или) взносов, связанных соплатойрасходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качествууслуги работ.

В силу ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ,односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и подтверждено материалами гражданского дела, на основании решения заочного внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией ООО УК «Уют». 

С ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем которого является истец.

Ответчики являются собственниками 

<

адрес> №, 

<

адрес>, у которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества в размере 57888,34 руб., из которых региональным оператором была передана задолженность в размере 39215,64 руб.

ООО УК «Уют» обратилось за взысканием задолженности к мировому судье, которым ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ и ДД.ММ.ГГГГ определение об отмене судебного приказа. Поскольку ответчики так и не оплатили задолженность по взносам за капитальный ремонт ООО УК «Уют» обратилось в суд с иском, в котором просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по взносам за капитальный ремонт в МКД в размере 57888,34 руб.

Расчет задолженности судом проверен, суд считает, что указанный расчет произведен специалистом истца верно. Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57888,34 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. 

Согласно расчета истца, размер пени составил 11947,39 руб.

Суд не находит оснований для снижения пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ответчики не заявляли ходатайств о снижении размера пени, оплата взносов не осуществляется ответчиками длительное время, в связи с чем суд приходит к убеждению, что размер пени является соразмерным последствиям просрочки неисполнения ответчиками своих обязательств и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Истец также просил суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2295 рублей, которые подтверждены документально.

Поскольку истец вынужден был произвести указанные выше расходы, то они подлежат взысканию с ответчика в полном объеме на основании ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Уют» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу ООО УК «Уют» (ИНН 

<

***>) задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57888,34 руб., пени в размере 11947,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2295 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 августа 2023 г.

Судья Лебедева И.Ю.