К делу № 2-404/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения 

и прекращении производства по делу

07 июня 2017 года 

г. Анапа

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Холодовой Н.В.,

при секретаре Богаченко К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком и объектами недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Анапский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком и объектами недвижимости. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом (объект незавершенный строительством), расположенные по адресу: (...). Право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 875 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.06.2014 года сделана запись регистрации 000. Право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством), назначение: нежилое, площадь: общая площадь застройки 85,6 кв.м., степень готовности 33%, инвентарный 000, литер: А, кадастровый 000, находящийся по адресу: Россия, (...), зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.06.2014 года сделана запись регистрации 000. ФИО3 является собственном ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом (объект незавершенный строительством), расположенные по адресу: (...). Право собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 875 кв.м., категория: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 000 расположенный по адресу: (...), зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.05.2016 года сделана запись регистрации 000. Право собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством), площадь: общая площадь застройки 85,6 кв.м., степень готовности 33%, инвентарный 000, литер: А, кадастровый 000, расположенный по адресу: (...), зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.05.2016 года сделана запись регистрации 000. Между сособственниками отсутствует соглашение о порядке владения и пользования земельным участком, фактический порядок пользования участком, устраивающий всех сособственников, не сложился. Просит определить порядок пользования земельным участком и жилым домом (объект незавершенный строительством), летней кухней литер Г 2, расположенными по адресу: (...). Взыскать с ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...) Республики Хакасия, в пользу ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженца (...), почтовые расходы в размере 59 (пятьдесят девять) рублей 24 копеек, расходы на оформление доверенности в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

В процессе судебного разбирательства стороны, в целях прекращения спора, на основании ст. 39 ГПК РФ заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны, по взаимному согласию, определили порядок пользования земельным участком, жилым домом (объект незавершенный строительством), летней кухней литер Г2, расположенными по адресу: (...), в соответствии с вариантом № 4 определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 000, выполненным кадастровым инженером ФИО4 (вариант № 4 является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения и определения об утверждении настоящего мирового соглашения).

2. Определяя порядок пользования летней кухней, назначение нежилое, площадь: общая 30 кв.м., количество этажей: 1, с кадастровым номером 000, расположенной по адресу: Россия, (...), Стороны установили, что переустройство, перепланировку, реконструкцию указанного объекта недвижимости, связанные с использованием выделенной ответчику части летней кухни литер Г 2, в том числе монтаж гипсокартонной перегородки (гипсокартон 12 мм, обшивка с двух сторон, звукоизоляция минплиткой кнауф акустик 100 мм, каркас-доска 50*100 мм с шагом 600 мм) без финишной отделки (покраска, обои и т.д.), устройство наружной двери, производятся ответчиком ФИО3 за счет собственных средств, в соответствии с градостроительными, строительными, пожарными, санитарными нормами, без ухудшения несущих конструкций и общей целостности объекта недвижимости, по согласованию с компетентными органами. Истец ФИО1 обязуется освободить выделенную в пользование ответчику ФИО3 часть летней кухни литер Г 2 от личного имущества.

3. Строительные работы, связанные с исполнением п. 2 настоящего мирового соглашения, производятся ответчиком ФИО3 и привлеченными ей лицами, в присутствии истца ФИО1, в согласованное с ним время, в течении одного месяца со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

4. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом (объект незавершенный строительством), летней кухней литер Г2, расположенными по адресу: (...), в соответствии с вариантом № 4 определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 23:37:0711001:6610, выполненным кадастровым инженером ФИО4

5. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в установке ограждения переданных им в пользование частей земельного участка, жилого дома (объект незавершенный строительством), летней кухни литер Г2, расположенными по адресу: (...), в соответствии с вариантом № 4 определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 000, выполненным кадастровым инженером ФИО5

6. С подписанием мирового соглашения стороны отказывается от остальных исковых требований, в том числе материальных требований в полном объеме.

7. С момента вступления в силу настоящего соглашения Стороны не имеют друг к другу каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с настоящим гражданским делом.

8. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом.

9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 220 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. 

Кроме того, стороны ходатайствовали о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, ответчик ФИО3 просили мировое соглашение утвердить, на условиях, оговоренных сторонами, а производство по делу прекратить.

С учетом мнения участников судебного заседания, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

До утверждения судом мирового соглашения на вышеуказанных условиях сторонам по делу разъяснены значение и последствия утверждения судом заключенного между ними мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ.

В связи с тем, что условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы истца, ответчика и других лиц, суд находит данное мировое соглашение подлежащим утверждению в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а производство по делу прекращению на основании требований ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком и объектами недвижимости, в соответствии с условиями которого:

1. Стороны, по взаимному согласию, определили порядок пользования земельным участком, жилым домом (объект незавершенный строительством), летней кухней литер Г2, расположенными по адресу: (...), в соответствии с вариантом № 4 определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 000, выполненным кадастровым инженером ФИО4 (вариант № 4 является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения и определения об утверждении настоящего мирового соглашения).

2. Определяя порядок пользования летней кухней, назначение нежилое, площадь: общая 30 кв.м., количество этажей: 1, с кадастровым номером 000, расположенной по адресу: Россия, (...), Стороны установили, что переустройство, перепланировку, реконструкцию указанного объекта недвижимости, связанные с использованием выделенной ответчику части летней кухни литер Г 2, производятся ответчиком ФИО3 за счет собственных средств, в соответствии с градостроительными, строительными, пожарными, санитарными нормами, без ухудшения несущих конструкций и общей целостности объекта недвижимости, по согласованию с компетентными органами. Истец ФИО1 обязуется освободить выделенную в пользование ответчику ФИО3 часть летней кухни литер Г 2 от личного имущества.

3. Строительные работы, связанные с исполнением п. 2 настоящего мирового соглашения, производятся ответчиком ФИО3 и привлеченными ей лицами, в присутствии истца ФИО1, в согласованное с ним время, в течении одного месяца со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

4. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом (объект незавершенный строительством), летней кухней литер Г2, расположенными по адресу: (...), в соответствии с вариантом № 4 определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 000, выполненным кадастровым инженером ФИО4

5. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в установке ограждения переданных им в пользование частей земельного участка, жилого дома (объект незавершенный строительством), летней кухни литер Г2, расположенными по адресу: (...), в соответствии с вариантом № 4 определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 000, выполненным кадастровым инженером ФИО4

6. С подписанием мирового соглашения стороны отказывается от остальных исковых требований, в том числе материальных требований в полном объеме.

7. С момента вступления в силу настоящего соглашения Стороны не имеют друг к другу каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с настоящим гражданским делом.

8. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом.

9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных мировым соглашением, стороны вправе требовать принудительного исполнения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве».

Производство по делу по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам требования ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение 15 суток через Анапский районный суд.

Судья Анапского районного суда Н.В. Холодова