дело № 2-871/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,

при секретаре Айрапетян Н.А.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Мингачевой Т.В.,

представителя истца Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1, действующего на основании доверенности от 09.01.2017 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края к ФИО2, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, о выселении из служебного жилого помещения, мотивируя его следующим. 22 июня 2006 года постановлением главы администрации ЗАТО Солнечный № 241 ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось ФИО2 на период ее военной службы. 31 декабря 2009 года ФИО2 была уволена из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации, однако добровольно занимаемое жилое помещение не освободила, продолжая незаконно проживать в указанной квартире. Обосновывая свои требования положениями ст. 35, 103 Жилищного кодекса РФ, ст. 131, 133, 154, 157, 194 Гражданского кодекса РФ, Администрация ЗАТО п. Солнечный просит выселить ФИО2 и её несовершеннолетнего сына ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что готова освободить квартиру, однако ей необходимо некоторое время, чтобы подыскать себе другое жилье.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Мингачева Т.В. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку имеются законные основания для выселения ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Квартира предоставлена ФИО2 и членам ее семьи на время службы в войсковой части 45832, имеет статус служебной. Поскольку ответчик уволена с военной службы, она должна была освободить квартиру, так как утратила право пользования ею. При таких обстоятельствах ФИО2 подлежит выселению из квартиры вместе с несовершеннолетним сыном без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что квартира, расположенная по 

<

адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2006 года.

Как следует из распоряжения Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 21 июня 2006 года № 135, квартира, расположенная по 

<

адрес>, включена в число служебных жилых помещений.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 42 от 26 января 2006 года, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных указанными Правилами. 

Согласно п. 15 Правил использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с данными Правилами.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Постановлением Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края № 241 от 22 июня 2006 года служебное жилое помещение (квартира), расположенное по 

<

адрес>, предоставлено ФИО2.

06 июля 2006 года ЗАТО п. Солнечный в лице главы администрации ЗАТО п. Солнечный с ФИО2 заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда № 405С.

Согласно указанному договору Администрация ЗАТО п. Солнечный предоставила ФИО2 служебное изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда по 

<

адрес> (пункт 1.1 договора). Договор найма служебного жилого помещения заключен на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения (п. 6.1 договора). В случае расторжения договора, наниматель с совместно проживающими членами семьи обязан освободить и сдать в течение 3 месяцев предоставленное жилое помещение в порядке определяемым жилищным законодательством (п. 5.3 договора). Договор подписан сторонами. 

Данные обстоятельства дают суду основания полагать, что на момент предоставления спорного жилого помещения ФИО2 знала и соглашалась на вселение именно в служебное жилое помещение, а также знала об основаниях освобождения предоставленного жилого помещения. Это лично подтвердила в судебном заседании и сама ответчик ФИО2

Из сообщения начальника отделения комплектования войсковой части 32441 от 20 марта 2017 года следует, что ФИО2 уволена с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта о прохождении военной службы (пп. «в» п. 2 ст. 56 ФЗ). Она исключена из списков войсковой части 45832 с 31 декабря 2009 года (приказ командира войсковой части № от 31.12.2009 года). 

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 указанной статьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. 1 - 4 ч. 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

17 апреля 2017 года администрацией ЗАТО п. Солнечный в адрес ФИО2 направлено требование о сдаче в установленном порядке занимаемого жилого помещения по 

<

адрес>, а также о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Указанное требование получено ФИО2 лично 24 апреля 2017 года, что подтверждено уведомлением о вручении почтового отправления, а также подтверждено самой ФИО2 в судебном заседании.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 20 сентября 2017 года в жилом помещении по 

<

адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, и её сын ФИО3. Данный факт свидетельствует о том, что ответчики добровольно освободить жилое помещение отказываются. 

Частью 2 ст. 103ЖК РФ определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.К данной категории лиц ответчики не относятся, доказательств обратного суду не представлено. 

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией ЗАТО п. Солнечный исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Отсутствие у ответчиков в пользовании либо в собственности другого жилого помещения не является основанием для отказа в иске о выселении их из служебной квартиры. 

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика ФИО2, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, следует взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

В силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации). При таких обстоятельствах государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2017 года

Председательствующий А.Б. Загребанцев