Дело № 2-379/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Краснослободский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гудковой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Лепилиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, представителя третьего лица Краснослободского филиала 

<

адрес> архитектурно-планировочного бюро ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование указав, что является собственником земельного участка площадью 589 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик самовольно захватила часть принадлежащего ей земельного участка, поставив по смежной границе ограждение, в результате чего площадь её земельного участка уменьшилась на 6,82 кв.м. Просит обязать ответчика перенести самовольно установленное ограждение на 0,52 см по смежной границе по длине 13,12 м, освободив незаконно занятую часть принадлежащего истцу земельного участка, восстановить границу, разделяющую смежные земельные участки. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска. 

Представитель ответчика ФИО3, представитель третьего лица Краснослободского филиала 

<

адрес> архитектурно-планировочного бюро ФИО4, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – администрации городского поселения 

<

адрес>, Среднеахтубинского отдела управления Росреестра по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственниками земельного участка площадью 589 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственником смежного земельного участка площадью 445 +\-7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2. ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч. 3 ст. 39).

В соответствии со ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно акту сдачи межевых знаков от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному Срднеахтубинским производственным участком Волжского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехнивентаризация- Федеральное БТИ» земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> пересекается со смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по фактически установленному ограждению. Смежный земельный участок с кадастровым номером № заходит на территорию земельного участка с кадастровым номером №, длина пересечения составляет 13,12 м. ширина- 0,52 м.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО2 полностью признала исковые требования.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд удовлетворяет заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2 устранить препятствие ФИО1 в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, перенести самовольно установленное ограждение на ширину 0,52 см по смежной границе по длине 13,12 м, освободив незаконно занятую часть принадлежащего истцу земельного участка, восстановить границу, разделяющую смежные земельные участки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С.Гудкова