70RS0006-01-2020-001454-38

Гражданское дело № 2-538/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2020 года Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дегтяренко Е.А., 

при секретаре Шершневой М.Н., 

с участием помощника Асиновского городского прокурора Дирко И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора дарения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчика в спорное жилое помещение зарегистрировала бабушка истца, так как проживали совместно, вели общее хозяйство. С /дата/ семейные отношения с ответчиком прекращены, ФИО3 забрав все свои вещи, выехал из жилого помещения, попыток вселиться не предпринимал. Расходы по содержанию имущества несет только истец. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника, истец не может распорядиться принадлежащим ей имуществом. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО3 состоял в гражданском браке с ее бабушкой ФИО7 Будучи собственником квартиры бабушка зарегистрировала сожителя. С /дата/ ФИО3 ушел и в спорной квартире не проживает, попыток вернуться и вселиться не предпринимал, вещей его в квартире нет. Препятствий к вселению ему не чинили. Добровольно решить вопрос со снятием его с регистрационного учета не получилось, так как он уклоняется от явки в регистрирующий орган. Бремя содержания жилья лежит полностью на семье истца, ФИО3 материально не участвует. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании прокурор счел требования подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав истца, показания свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 13 постановления от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается договором дарения квартиры и земельного участка от /дата/, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /дата/. 

Из справки, предоставленной администрацией Ягодного сельского поселения № от /дата/, следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО1 с /дата/, ФИО2 не родственник с /дата/. 

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что истец приходится ей родной внучкой. Ранее квартира по адресу 

<

адрес> принадлежала ей на праве собственности. Она, как собственник прописала в квартире своего сожителя ФИО3, с которым проживали совместно с /дата/. В /дата/ отношения прекратились, и ответчик добровольно выехал на другое место жительства, забрал вещи. Препятствий вселиться обратно ему не чинили, членом семьи он больше не является,бремя содержания квартиры не несет. Отношения с ним в настоящее время дружеские, однако добровольно сняться с регистрационного учета он уклоняется. Попытку предпринимал, но был праздничный день. В /дата/ подарила квартиру внучке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований. Ответчик не является членом семьи собственников, соглашения, предоставляющего ответчику право проживания в спорной квартире, заключенного между сторонами, не имеется. Доказательств ведения общего хозяйства, материалы дела не содержат, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают. 

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования квартирой в силу закона не имеется.

Управление Федеральной миграционной службы по Томской области при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (далее Правила). Данные Правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно пунктам 4, 16 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил, основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения. 

Таким образом, признание ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением на основании судебного решения является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.71 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области. 

Судья Е.А. Дегтяренко