УИД 51RS0018-01-2021-000245-28

Составлено 23.06.2021

Дело № 2-128/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 16 июня 2021 г. 

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Ерохиной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является приватизированной. Собственником указанного жилого помещения с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> являлась ФИО1, которая в течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение. Задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по состоянию на 

<

дд.мм.гг> составляет 66 413 руб. 25 коп.

В многоквартирном доме 

<

адрес> АО «МЭС» договор теплоснабжения в спорный период не был заключен ни с одной из управляющих организаций, поэтому в соответствии с пп. «б» п. 17 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг по данному многоквартирному дому с 

<

дд.мм.гг> является АО «МЭС». Должнику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, должник был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако им не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

<

дд.мм.гг> мировым судьей судебного участка Ковдорского района Мурманской области был вынесен судебный приказ 

<

№> о взыскании с ФИО1 в пользу АО «МЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 66 413 руб. 25 коп., пени в размере 48 540 руб. 86 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 750 руб. 00 коп.

<

дд.мм.гг> определением мирового судьи судебного участка Ковдорского района Мурманской области судебный приказ от 

<

дд.мм.гг> отменен. 

По указанным основаниям истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 66 413 руб. 25 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 192 руб. 00 коп., и издержки, связанные с направлением искового заявления и приложенных к нему документов, в размере 70 руб. 80 коп.

Определением от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 (л.д. 105-107). 

Определением, постановленным в судебном заседании 

<

дд.мм.гг>, с учетом обстоятельств дела и мнения ответчика ФИО1, выраженного в письменной форме, ФИО2 освобожден от участия в деле в качестве соответчика и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Представитель истца АО «МЭС» в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя по заявленным исковым требованиям, исковых требований к ФИО2 не заявлено.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; дело просила рассмотреть в ее отсутствие по заявленным к ней исковым требованиям, с учетом ранее заявленного ею ходатайства о применении судом пропуска истцом срока исковой давности (л.д. 111). В судебном заседании 

<

дд.мм.гг> ФИО1 пояснила, что возражает против удовлетворения иска, поскольку срок исковой давности истек как минимум полгода назад. Кроме того, 

<

дд.мм.гг> продала спорную квартиру ФИО2, который принял на себя все обязательства по оплате, имевшейся на то время задолженности по коммунальным платежам, что отражено в договоре купли-продажи.

Третье лицо (ранее ответчик) ФИО2 в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по месту регистрации и последнему известному месту жительства; судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Принимая во внимание положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, изложенные в пунктах 64-68, третье лицо считается извещенным надлежащим образом.

Кроме того, согласно части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела 

<

№> по заявлению АО «МЭС» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, материалы исполнительного производства 

<

№> в отношении ФИО1 о взыскании в пользу АО «МЭС» задолженности по платежам за отопление, горячее водоснабжение и судебных расходов на основании судебного приказа от 

<

дд.мм.гг> 

<

№>, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно пунктов 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - Правила №306).

В соответствии с пунктом 11 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются.

Из пункта 26 Правил № 306 следует, что в норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных правилами предоставления коммунальных услуг.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 11.03.2013 № 34 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению для населения Мурманской области в соответствии с приложениями: приложение № 1 - дифференциация муниципальных образований Мурманской области по климатическим условиям; приложение № 2 - нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых (нежилых) помещениях в многоквартирных домах и жилых домах при отсутствии приборов учета.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Пунктом 42.1 Правил предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения к названным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно пунктам 3 и 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что право собственности ответчика ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 

<

дд.мм.гг> и прекращено 

<

дд.мм.гг>, и с этой даты собственником жилого помещения является ФИО2, что подтверждается регистрацией права собственности последнего в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области 

<

дд.мм.гг> за 

<

№> на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 86-87, 95-98). 

Квартира продана по согласованию сторон за * руб. (пункт 3 договора), при этом, покупатель ФИО2 принял на себя обязательства по оплате задолженностей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным услугам, электроэнергии, образовавшимся на день подписания договора купли-продажи (пункт 10 договора).

Таким образом, принимая во внимание положения статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующих исполнение обязательств, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО1 обязанности несения платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 66 413 руб. 25 коп. 

Кроме того, доводы ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности обоснованы.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, о чем разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

В пункте 18 данного Постановления также разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выставляемых АО «МЭС» счет-квитанций с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> оплата за поставляемую тепловую энергию для горячего водоснабжения на общедомовые нужды и отопление должна была производиться до 20 числа месяца, следующего за истекшим. 

Из расчета стоимости коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг>, а также представленных в материалы дела счет-квитанций за 

<

дд.мм.гг> – 

<

дд.мм.гг> следует, что ФИО1 ежемесячные платежи не производились.

С учетом приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, применительно к задолженности, в том числе за 

<

дд.мм.гг>, срок исковой давности истек 

<

дд.мм.гг>, и обращение ООО «МЭС» 

<

дд.мм.гг> к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, датированным 

<

дд.мм.гг> за 

<

№>, на его течение не влияло (л.д. 2 дела 

<

№>).

Кроме того, после отмены судебного приказа определением от 

<

дд.мм.гг>, в исковом порядке ООО «МЭС» обратилось лишь 

<

дд.мм.гг> (л.д. 54).

По смыслу статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Вместе с тем, ООО «МЭС», будучи извещенным о заявлении ответчиком о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 126), каких-либо доказательств обратному не представил.

Из содержания статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе ООО «МЭС» в удовлетворении иска к ФИО1 

Поскольку в удовлетворении иска АО «МЭС» к ФИО1 суд отказывает, то оснований для удовлетворения требований о возмещении судебных расходов в общей сумме 2 262 руб. 80 коп. в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не имеется.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий Г.Г. Фадеева