Дело № 2-633/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 28 января 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Турчиной Е.Е.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

третьего лица председателя ТСЖ «У Озера» ФИО3 Н.ча,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «АТЭК» - «Краснодартеплоэнерго» о перерасчете платежей,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о перерасчете платежей. Указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. Между сторонами заключен договор № от 07.06.2015 на поставку через присоединенную сеть коммунальных услуг по закрытой схеме теплоснабжения. В соответствии с условиями договора объем поставляемой/принятой коммунальной услуги определяется по коллективным /общедомовым/ и /или/ индивидуальным приборам учета тепловой энергии. Актом от 09.11.2016 произведен повторный допуск в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии, в результате которого признано соответствие пломб и оттисков очередным срокам проведения государственной проверки приборов у потребителя по адресу: 

<

адрес>. Согласно индивидуальному рабочему проекту узла тепловой энергии системы отопления № 271-К/15/09 по адресу истицы, согласованного директором по развитию ОАО «АТЭК» ФИО5 и актом от 11.11.2015, произведен допуск в эксплуатацию индивидуального узла учета тепловой энергии у потребителя, в результате которого признано его соответствие. За период с октября 2016 года по апрель 2017 года по показаниям счетчика истица потребила 3,253 Гкал, что составляет 6 235,90 руб. В квитанциях, выставленных ответчиком за тот же период, указана сумма 8 321,74 руб., которая завышена в 1,33 раза, т.е. расчет производился без учета показаний индивидуального прибора по отоплению. В связи с тем, что ответчик при выставлении счетов за отопление нарушает нормы действующего законодательства, просит признать действия ответчика по начислению платы за отопление квартиры истицы незаконным, также обязать ответчика произвести перерасчет оплаты за отопление в соответствии с учетом показаний индивидуального и общедомового прибора по отоплению жилых помещений и действующего законодательства.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать действия ответчика по начислению платы за отопление 

<

адрес> незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет оплаты за отопление собственнику 

<

адрес> соответствии с учетом показаний индивидуального и общедомового прибора по отоплению жилых помещений и действующего законодательства за период с октября 2016 года по декабрь 2018 года, также просила обязать ответчика производить начисление оплаты за отопление собственнику 

<

адрес> января 2019 года в соответствии с законодательством РФ на основании показаний индивидуального прибора учета с ежемесячным предоставлением квитанций на оплату.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, ссылаясь то, что п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которым руководствуется истица, не подлежит применению, т.к. в нежилых помещениях многоквартирного дома адресу: 

<

адрес>, отсутствуют приборы индивидуального учета тепла, в связи с чем квитанции должны выставляться расчетным способом, т.е. без учета индивидуальных приборов учета тепла в жилых помещениях.

Третье лицо председатель ТСЖ «У Озера» ФИО3 в судебном заседании поддержал уточненный иск в полном объеме, ссылаясь на требования закона и договорные обязательства. Просил также учесть, что в настоящее время еще раз законодательно закреплено право требовать учитывать показания индивидуальных приборов учета собственников помещений в многоквартирном доме. Так, Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» абзац третий п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг изложен в новой редакции, согласно которой ответчик обязан учитывать показания индивидуального прибора учета тепла при выставлении счетов собственнику жилого помещения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>

Между сторонами заключен договор № 22008 от 07.06.2015 на поставку через присоединенную сеть коммунальных услуг по закрытой схеме теплоснабжения /л.д. 37-38/.

Пунктом 3.1 указанного договора закреплено, что объем поставленной/принятой коммунальной услуги определяется по коллективным /общедомовым/ и /или/ индивидуальным прибором учета тепловой энергии, установленным на границе раздела сетей потребителя с сетями РСО и введенными в эксплуатацию в установленном порядке.

Актами от 09.09.2015, 09.11.2016, 05.12.2018 произведены повторные допуски в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии, в результате которых признано его соответствие: проверена комплектность технической документации, соответствие пломб и оттисков очередным срокам проведения Государственной проверки приборов у потребителя по адресу: 

<

адрес> /л.д. 135-137/.

Актами от 11.11.2015, 25.10.2017 произведены допуски в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, в результате которых признано его соответствие, дата очередной поверки прибора определена 07.08.2023 /л.д. 40, 88/.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с правилами и требованиями, установленными законом и положениями договора, заключенного между сторонами, истец по делу как потребитель услуг, предоставляемых ответчиком, имеет надлежащий прибор учета, и претензий в этой части к собственнику помещений не имеется. 

Согласно абз. 3 п. 42(1) актуальной редакции Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным /общедомовым/ прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и /или/ общими /квартирными/ приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и /или/ общего /квартирного/ и коллективного /общедомового/ приборов учета тепловой энергии.

Из пояснений истицы следует, что подтверждено показаниями приборов учета горячей воды и отопления, приобщенных к материалам дела, что за период с октября 2016 года по апрель 2017 года согласно показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии истицей потреблено 2,991 Гкал тепла стоимостью 5 733,66 руб. /2,991 Гкал ? 1 916,97 руб./

Судом установлено, что АО «АТЭК» - «Краснодартеплоэнерго» за указанный период выставлены счета потребителю ФИО1 на оплату коммунальной услуги по отоплению на сумму 8 321,74 руб., что подтверждается соответствующими извещениями /л.д. 91-97/.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком при расчете стоимости потребленной тепловой энергии не учитывались показания индивидуального прибора учета, установленного на границе раздела сети потребителя /истицы/ с сетями ресурсоснабжающей организации, в результате чего ФИО1 выставлялись завышенные счета на оплату отопления.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что ресурсоснабжающая организация, в соответствии с действующим законодательством и правилами предоставления коммунальных услуг, обязана учитывать показания индивидуальных приборов учета тепла, при условии ввода таких приборов в эксплуатацию в установленном порядке.

Доводы представителя ответчика о неприменимости положений п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, к спорным правоотношениям, суд признает несостоятельными, как не соответствующие действующему законодательству.

С учетом установленных обстоятельств, положений заключенного между сторонами договора, суд считает, что ответчик незаконно начислял истице плату за отопление в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в указанных суммах, и находит основания для удовлетворения заявленных требования в полном объеме.

При этом суд учитывает, как пояснила истица, что в течение двух последних месяцев она не получала квитанций для оплаты услуг, что также нарушает ее права и законные интересы потребителя, поскольку установлено, что истицей показания приборов учета фиксировались и передавались в АО «АТЭК» - «Краснодартеплоэнерго», что подтверждено представленными доказательствами.

В силу требований ст.10 ГК РФ не допускается в гражданских правоотношениях злоупотребление правом. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается.

Истицей при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. /л.д. 1/, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать действия АО «АТЭК» - «Краснодартеплоэнерго» по произведенному начислению платы за отопление жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>,– незаконными.

Обязать АО «АТЭК» - «Краснодартеплоэнерго» произвести перерасчет оплаты за отопление собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с учетом показаний индивидуального и общедомового прибора по отоплению жилых помещений и действующего законодательства за период с октября 2016 года по декабрь 2018 года. 

Обязать АО «АТЭК»-«Краснодартеплоэнерго» производить начисление оплаты за отопление собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с января 2019 года в соответствии с законодательством РФ на основании показаний индивидуального прибора учета с ежемесячным предоставлением квитанций на оплату.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова

Мотивированное решение изготовлено: 01.02.2019

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова