Дело № 2-876/2020

4RS0007-01-2020-0011980-60

РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации 

14 октября 2020 года с.Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Толстых М.М.

При секретаре Жигаловой О.Ю.

С участием помощника прокурора Богучанского района Буц А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ей и членам ее семьи была предоставлена квартира по адресу 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, как ее супруг с ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года ФИО2 в квартиру не вселялся и не проживал, выехал вместе со своими детьми К и К2. 

Впоследствии – ДД.ММ.ГГГГ К и К2 были сняты с регистрационного учета. На сегодняшний день ответчик зарегистрирован в квартире, что нарушает права нанимателя, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель привлеченного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Ангарского сельсовета в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в направленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 просил о рассмотрении дела в его отсутствие

Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Буц А.А. полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статья 35 части 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьей 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, правообладателем права собственности которой является муниципальное образование Ангарский сельсовет.ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> сельсовета и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении спорного жилого помещения в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын, А2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын, ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения- бывший муж 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Ответчиком ФИО2 доказательств вселения в квартиру 

<

адрес> проживание в ней в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Наличие договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время между ответчиком и истцом судом не установлено.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания не приобретшими (утратившими) право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. 

Из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что ФИО2, зарегистрирован в спорной квартире с согласия нанимателя, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию нанимателя названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание ответчика не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Богучанский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М.Толстых

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2020года.

Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в деле № 2-876/2020 Богучанского районного суда Красноярского края.

Копия верна

судья М.М.Толстых

секретарь О.Ю.Жигалова