Дело № 2 - 141/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск 14 марта 2017 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гнутова А.В.,

при секретаре Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.А.М. к Г.М.И.оглы М.И.оглы о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

З.А.М. обратилась в Ленинский районный суд Волгоградской области с иском к Г.М.И.оглы М.И.оглы о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 12.07.2013 года. В принадлежащем ей домовладении прописан ответчик, однако с момента прописки Г.М.И.оглы М.И.оглы по данному адресу не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. Истец просит суд признать Г.М.И.оглы М.И.оглы неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

Истец З.А.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, суду показала, что по просьбе ответчика она зарегистрировала его в своем домовладении для того, чтобы его взяли на работу. Однако ответчик в жилой дом не вселялся, ни дня в нём не проживал, вещей принадлежащих ему в спорной квартире также не имеется, с момента регистрации и до настоящего времени Г.М.И.оглы М.И.оглы участия в оплате расходов по содержанию домовладения не принимает. 

Ответчик Г.М.И.оглы М.И.оглы в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен по месту регистрации. Почтовые уведомления возвращены в адрес суда с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». В силу статьи 119 ГПК РФ, поскольку место пребывания ответчика неизвестно, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции УФМС России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном сообщении просил рассмотреть исковое заявление без участия их представителя, полагаются на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанию.

Судом установлено, что Т.А.М. (на основании свидетельства о заключении брака Т.А.М. присвоена фамилия супруга «З.А.М.») на основании договора купли-продажи от 12.07.2013 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая регистрационная запись.

Согласно домовой книге, выданной Отделением УФМС России по Волгоградской области в городе Ленинске, в домовладении по указанному адресу с 21 ноября 2014 года зарегистрирован Г.М.И.оглы М.И.оглы. Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик Г.М.И.оглы М.И.оглы в указанном жилом доме не проживает, его местонахождение не установлено. 

Из справки отделения УФМС России по Волгоградской области в Ленинском районе следует, что по адресу: 

<

адрес> с 21 ноября 2014 года зарегистрирован Г.М.И.оглы М.И.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>.

Свидетель К.Г.К. суду показала, что проживает по соседству с З.А.М. около четырёх лет, Г.М.И.оглы М.И.оглы никогда в доме истицы не видела, с какой целью она его прописывала у себя в домовладении ей не известно. 

Свидетель Ш.Е.А. суду показал, что проживает по соседству с З.А.М. около трёх лет, их дети дружат вместе, общаются и Г.М.И.оглы М.И.оглы в доме истицы никогда не видел и ни чего не слышал про него, с какой целью она его прописывала у себя в домовладении ему не известно. 

Таким образом, установлено, что Г.М.И.оглы М.И.оглы в домовладении по адресу: 

<

адрес> не проживает, его вещей в домовладении З.А.М. нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, следовательно, оснований для приобретения, либо сохранения за ним права пользования жилым помещением, установленных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования З.А.М. удовлетворить.

Признать Г.М.И.оглы М.И.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Г.М.И.оглы М.И.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья