Дело № 2-1308/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-000797-21

Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Булгакова В.А., при секретаре Булгаковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошиловского РОСП г. Ростова-на-Дону ГУФССП по Ростовской области к ФИО1, третьи лица Публичное Акционерное Общество Банк "Финансовая Корпорация "Открытие", ГУФССП России по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

В Азовский городской суд Ростовской области поступило исковое заявление Ворошиловского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП по Ростовской области (далее истец) к ФИО1 (далее ответчик) об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований поясняет, что на исполнении в Ворошиловском районном отделении судебных приставов г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листасерии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону.

От добровольного исполнения судебного решения ответчик отказывается.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 1 км. от ориентира на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества, принадлежащего должнику, на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №.

В связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем реализации на публичных торгах земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 1 км от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Вышеуказанные нормы предусматривают возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Положениями ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в качестве меры принудительного исполнения решения суда, определена возможность обращения взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что требования, содержащиеся в исполнительных документах, ответчик не исполняет.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 1 км. от ориентира на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела суду не были представлены какие-либо данные о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание. При таком положении и с учетом того, что требования исполнительного документы длительно не исполняются, требования судебного пристава об обращении взыскания на указанный выше земельный участок следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворошиловского РОСП г. Ростова-на-Дону ГУФССП по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 1 км. от ориентира на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025.