№ 2-45/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 10 января 2019 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Федосовой Н.А., 

при секретаре Сандицкой К.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районом суде Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сасовский районный суд Рязанской области с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме 22.08.2014 г. она зарегистрировала, в качестве члена ее семьи, ФИО2, который состоял в браке с ее дочерью ... 25.02.2016 г. брак между ответчиком и ее дочерью был расторгнут. С указанного времени ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет. 25.03.2016 г. ... снялась с регистрационного учёта из указанного жилого помещения, и переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Ответчик также выехал на другое место жительства в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Местонахождение ответчика в 

<

адрес> ей неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается, сославшись на нехватку времени. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она, являясь ветераном труда, не может в полном объеме пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг. К ней на почтовый адрес приходят письма из банков и судов, поскольку ответчик является должником по уплате кредита и оплате алиментов на несовершеннолетнюю дочь. Кроме того в дом приезжают разные люди и разыскивают ответчика, что доставляет определённые страхи и опасения. На основании изложенного считает, что ответчик утратил право пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи здания, заключенного между ... и ФИО1 14.07.2014 г., а также свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

В указанном жилом доме зарегистрированы истец, ... (сожитель), а также ФИО2, бывший зять истца, поскольку брак между ответчиком и ... (дочерью истца) расторгнут 25.02.2016 г. Фактически ФИО2 в указанной квартире не проживает с 2016 г., вещей его в доме не имеется. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинит. Выезд ответчика из спорного жилого дома является добровольным. Свои обязанности по оплате коммунальных платежей по адресу: 

<

адрес> не исполняет, коммунальные платежи полностью оплачиваются истцом. Соглашений по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Членом семьи ФИО1 ФИО2 не является.

Перечисленные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ... и ..., которые подтвердили, что ответчик ФИО2 более двух лет не проживает в спорном жилом помещении, поскольку прекратил семейные отношения с дочерью истца. 

Суд находит данные показания относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они согласуются также с письменными доказательствами по делу, а именно: копией договора купли-продажи здания от 14.07.2014 г.; копией свидетельства о государственной регистрации права 62-МД № от /дата/; копией справки администрации МО – Алешинское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области №541 от 04.12.2018 г.; копией домовой книги №866; копией свидетельства о рождении ... II-ЖО № от /дата/; копией свидетельства о расторжении брака I-ОБ № от /дата/; сообщением МОМВД России «Сасовский» от 13.12.2018 г. № 13061, копией свидетельства о заключении брака от /дата/ I-ОТ №, копией справки о заключении брака № между ... и ... от /дата/ копией свидетельства о расторжении брака от /дата/ I-ОТ №, копией свидетельства о заключении брака I-ОТ № от /дата/ между ФИО2 и ..., копией справки о заключении брака № от /дата/.

Правовых оснований, позволяющих сохранить за ответчиком ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, суд не находит.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Федосова