Дело 2-2609/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Омск 19 октября 2017 года 

Первомайский районный суд города Омска, в составе председательствующего судьи Сахновой О.В.,

при секретаре Новосельцевой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Банк Жилфинанс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 НиК.е о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк Жилфинанс» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики в спорной квартире зарегистрированы, но не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут. 

На основании изложенного, с учетом уточнений, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-11). 

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д.4). 

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище. 

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение (договор) на пользование квартирой, у ответчиков отсутствует законное основание пользования спорным жилым помещением. 

При вынесении судебного решения судом учитывается факт того, что ответчики фактически выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем. Данное обстоятельство в соответствии со ст.56 ГПК РФ не оспорено ответчиками. 

В данной связи, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 НиК.у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 24 октября 2017 года 

Судья О.В. Сахнова