Дело № 2-1-535/2025

64RS0030-01-2025-001002-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Кулагина П.В.

при помощнике судьи Латоновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший по адресу: 

<

адрес>.

Его смертью открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 42,7 кв.м. по указанному адресу, кадастровый №, принадлежащей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследником которой был ФИО1, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

Данная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.06.1994 № 2665, заключенного с администрацией г. Ртищево и Ртищевского района Саратовской области, право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было, в связи с чем в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано постановлением нотариуса нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО7 от 09.07.2025.

Истец просил суд включить в состав наследственного имущества ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признать за ФИО3 право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО3 и его представитель ФИО6 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, третьих лиц Управления Росреестра по Саратовской области и нотариус нотариального округа г. Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ). 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В силу требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: 

<

адрес>.

Его смертью открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 42,7 кв.м. по указанному адресу, кадастровый №, принадлежащей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследником которой был ФИО1, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

Данная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.06.1994 № 2665, заключенного с администрацией г. Ртищево и Ртищевского района Саратовской области, право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было

06.12.2024 ФИО3 обратился к нотариусу нотариального округа г. Ртищево и Ртищевский район ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что за наследодателем права собственности на данную квартиру зарегистрировано не было.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Согласно статье 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

На основании статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона на дату возникновения правоотношений) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.06.1994 № 2665, заключенного между администрацией города Ртищево и Ртищевского района Саратовской области с одной стороны и ФИО2, ей передана в порядке приватизации квартира по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а в последствии и в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было.

Наследником ФИО2 являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, за ФИО3 подлежит признанию право собственности в прядке наследования по закону после смерти ФИО1 на данную квартиру.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования вытекает из положений статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Учитывая изложенные обстоятельства, признание права собственности является способом защиты имущественных прав наследников, а поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 42,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией города Ртищево и Ртищевского района Саратовской области, наследником которой являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (паспорт 6309 № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на квартиру общей площадью 42,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 22.10.2025.

Судья