Дело № 2-2717/2024 К О П И Я

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО7, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 5), в обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживает в данной квартире с женой ФИО3, квартире прописан их сын ФИО2 В 2016 году ФИО2 купил квартиру по улице Курганская, д. 37. В 2022 году стройка прекратила свое существование. ФИО2, как застройщик, получил 2 400 000 рублей. Ответчик приобрел себе жилье, но квартиру оформил на мать – ФИО3, фактически проживает в этой квартире, с их квартиры не выписывается. 

Просил прекратить право пользования ФИО2 квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в спорной квартире ответчик не проживает, проживает более года в квартире по 

<

адрес>, вещи свои вывез.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия представителя истца, помощника прокурора рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО7 о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Из искового заявления, пояснений истца, адресной справки (л.д. 12) следует, что в квартире на регистрационном учете состоит сын истца – ФИО2 Более года в указанной квартире ответчик не проживает, вещи свои вывез, приобрел квартиру для собственного проживания, оформив право собственности на нее на свою мать ФИО3 Попыток вселиться в квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании ему не чинилось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия истцу в реализации своих прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении у ФИО2 права пользования спорной квартирой в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 13.03.2024.

Судья (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-2717/2024 54RS0006-01-2024-000252-34 Ленинского районного суда города Новосибирска.