Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, 

06.07.2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Советскому административному округу г. Омска УФССП России по Омской области обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что в отделе СП по САО г. Омска УФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3, о взыскании с должника 886 354,85 руб. в пользу взыскателей: ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», ПАО «Сбербанк России», ФИО5, ФИО6 В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО3 не исполнил требования исполнительных документов. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества должника. Установлено, что денежных средств в объеме достаточном для погашения задолженности или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется. Согласно выписке из ЕГРН ответчик имеет в собственности земельный участок. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 471,00 кв.м. по адресу (местоположению): адрес, земельный участок для индивидуального жилищного строительства? кадастровый №. Просил обратить взыскание на земельный участок площадью 1100,00 кв.м., площадью 471,00 кв.м. по адресу (местоположению): адрес, земельный участок для индивидуального строительства, кадастровый №. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, СНТ «Химик», аллея 9, уч. 319. Вторым сособственником земельного участка является ФИО3 Судебный пристав-исполнитель не обращался к ней с предложением о выкупе ? доли земельного участка, принадлежащей ФИО3 

Третьи лица ООО «Сентинел Кредит Менеджемент», ПАО «Сбербанк России», ФИО5, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Советскому административному округу г. Омска УФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3 на общую сумму 886 354,85 руб.

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ФИО3 ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате суммы задолженности по исполнительным документам. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО3 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №. 

Собственником другой ? доли указанного земельного участка является ФИО4 

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно части 1 статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Из содержания статьи 255 ГК РФ следует, что при разрешении требования о выделе доли должника в имуществе, находящемся в общей совместной или долевой собственности, рассматривается вопрос о возможности выдела доли должника в натуре, и при невозможности выдела доли в натуре или при наличии возражений участников общей собственности против выдела доли, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

По смыслу частей 2 и 3 статьи 255 ГК РФ право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Истцом не представлено доказательств отказа второго участника общей собственности от приобретения доли должника.

Кроме того, истцом требования об обращения взыскания на долю должника не заявлены. 

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Учитывая, что размер доли должника в праве общей долевой собственности на земельный участок определен, требование об обращении взыскания на долю должника в праве собственности на земельный участок, расположенный в адрес, кадастровый №, площадью 471 кв.м., судебным приставом-исполнителем не заявлено, в связи с чем требования о выделе доли должника в земельном участке удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1 100 кв.м., 471 кв.м., местоположение адрес, кадастровый № отказать. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме ..... 

Мотивированное решение составлено .... 

Судья: подпись. Копия верна. Судья: