Дело № 2-37(1)/2019

64RS0008-01-2018-000967-56

Решение

(заочное)

именем Российской Федерации

24 января 2019 года рабочий поселок Базарный Карабулак 

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лаптева Д.Г., при секретаре Темновой И.Ю.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указывает, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в котором с 2012 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в данном жилом помещении длительное время, бремя по содержанию принадлежащего ей имущества не несет, совместного хозяйства не ведется, расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несет.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, при отсутствии возражения истца, дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - МП МО МВД России «Базарно-Карабулакский» и ГУ МВД России по Саратовской области, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав, приходит к следующему. 

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со статьей 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Как усматривается из справки администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области и сведений МП МО МВД России «Базарно-Карабулакский в указанном жилом помещении с 13 июля 2012 года зарегистрирован ответчик ФИО2

В судебном заседании истец подтвердила, что ответчик в жилом доме не проживает, вещей его не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4, которая суду пояснила, что ответчик в доме не проживает на протяжении несколько лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, они согласуются с пояснениями истца, и дополняют друг друга, а также подтверждаются материалами дела, кроме того у свидетеля не имеется заинтересованности в исходе дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям, суду не представил, а также не представил доказательства в опровержение доводов истца.

Статья 6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно вышеуказанного Закона, производится органом регистрационного учета, в случаях признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право ФИО1 подлежит защите путем признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Удовлетворение иска о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением, является основанием для прекращения регистрации в жилом помещении.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Лаптев