Дело № 2-303/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 сентября 2020 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А., 

при секретаре Скакалиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УдА. А. В. и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

У с т а н о в и л :

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с УдА. А.В. и ФИО2 (далее – ответчики) задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и конкурсным управляющим ООО "Жилищно Коммунальные Услуги" (далее – ООО "ЖКУ") был заключён договор уступки прав требований (цессии) №, согласно которому к ней перешло право требования с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся у них перед ООО "ЖКУ" за период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2014 года в размере 130 707 рублей 75 копеек. До подачи искового заявления истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменён. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени в размере 81 716 рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 324 рубля, а также рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражая против вынесения заочного решения по делу.

Истец о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Ответчики надлежащим образом извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела по имеющимся в материалах дела адресам, в судебное заседание не явились, возражений и пояснений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, материала гражданского дела № о выдаче судебного приказа, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что в период взыскиваемой задолженности в квартире 

<

адрес>, были зарегистрированы по месту жительства ответчики УдА. А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из выписки ООО "ЖКУ" от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту вышеуказанной квартиры в период с февраля 2013 года по декабрь 2014 года, ответчики оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 130 707 рублей 75 копеек. Доказательств обратного суду, как того требуют положения ст. 56 ГПК Российской Федерации, ответчиками не представлено. 

Статьёй 382 ГК Российской Федерации предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим ООО "ЖКУ" и истцом ФИО1 был заключён договор уступки прав требования (цессии) №, согласно которому к последней перешли имущественные права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, в отношении квартиры 

<

адрес> в размере 130 707 рублей 75 копеек. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности в размере 130 707 рублей 75 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.Определяя размер подлежащих взысканию с ответчиков пени, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно расчёту, произведённому истцом, размер пени за период с 15 января 2015 года по 11 июля 2020 года составил 81 716 рублей 97 копеек.

В то же время, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно п. 75 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принимая во внимание явную несоразмерность суммы пени, заявленной истцом к взысканию и составляющей более 50% от суммы взыскиваемой задолженности, последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК Российской Федерации, полагает необходимым снизить её размер до 20 000 рублей, взыскав их с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 324 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 98, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к УдА. А. В. и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с УдА. А. В. и ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2014 года в размере 130 707 рублей 75 копеек, пени за период с 15 января 2015 года по 11 июля 2020 года в размере 20 000 рублей и расходы по государственной пошлине в размере 5 324 рубля, а всего 156 031 рубль 75 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий К.А. Костюченко