Дело № 2-1243/2020

УИД 44RS0002-01-2020-001543-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.

при секретаре Алферьевой А.А.,

с участием представителя истца Муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации города Костромы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации города Костромы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице администрации города Костромы обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что согласно сведениям ГП «Костромаоблтехинвентаризация» от 13.11.2014 года № право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... зарегистрировано за ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на основании нотариального свидетельства о наследовании от 09.12.1938 года № за каждым. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках данного жилого дома, что подтверждается выпиской. Исходя из даты свидетельства о наследовании, на основании которого у С-вых возникло право собственности на данный жилой дом, истец полагает, что данные граждане умерли. На сегодняшний день отсутствуют сведения о принятии наследниками в установленные действующим законодательством сроки наследства в виде жилого дома № расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО9,, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 В отсутствие документального подтверждения фактического принятия наследниками указанного наследства, данное имущество является выморочным, а именно собственностью муниципального образования городской округ город Кострома. Зарегистрированные в указанном доме ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8 длительное время в нем не проживают, жилой дом находится в полуразрушенном состоянии, т.е. сохраняют регистрацию по указанному адресу в отсутствие на то правовых оснований, т.е. своими действиями нарушают право собственности муниципального образования городской округ город Кострома, что выражается в невозможности распоряжения указанным объектом недвижимого имущества в гражданско-правовом обороте. Со ссылкой на ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать за муниципальным образованием городской округ город Кострома право собственности на выморочное имущество в виде жилого дома (назначение; жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №), расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан», Управление Росреестра по Костромской области, Управление по вопросам миграции УМВД России по Костромской области.

В судебном заседании представитель истца Муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации города Костромы ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила о том, что 08 июля 2020 года специалистом управления муниципальных инспекций Администрации города Костромы был осуществлен выход по адресу: ..., установлено, что дом по назначению не используется, деревянные конструкции прогнили, отсутствует крыша, внутри дома проросли деревья. Имеется фундамент и конструкции на высоте 1 м от фундамента.

Представители 3-х лиц просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 извещались по адресу регистрации, в суд не явились, судебные извещения вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

Сведений о том, что ответчики не могли получить судебное извещение в силу объективных обстоятельств, у суда на день рассмотрения дела нет. В связи с чем ответчики считаются извещенными надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, гражданское дело № 2-133/2020, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи1110 ГК РФ).

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи1114 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Местом жительства ГК РФ называет место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части (часть 2 статьи 1115 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал» что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит жилое помещение, как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно сведениям ГП «Костромаоблтехинвентаризация», жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, по 

<

данные изъяты> доле на основании нотариального свидетельства о наследовании от 09.12.1938 года № за каждым.

По данным архива, свидетельство от 09 декабря 1938 года № не сохранилось. По данным Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области идентифицировать перечислить выше граждан при отсутствии иных данных не представляется возможным в связи с распространенностью имен и фамилии.

Судом установлено, что ФИО11, dd/mm/yy года рождения, ранее проживавший по адресу: ..., умер dd/mm/yy 1993 года, никто из наследников к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратился. В 2018 году заявление нотариусу подано Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, свидетельство не выдано.

Ранее Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы обратилось в Ленинский районный суд г. Костромы с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости по адресу: ..., определением от 06 февраля 2020 года заявление было оставлено без рассмотрения. 

В ходе рассмотрения указанного дела заинтересованное лицо СН пояснила, что в 1977 году ФИО11, который проживал в этом доме, заселил ее с семьей (супругом СЮ и сыном СС), прописал. Родственниками ФИО11 они не являются, другие его родственники в доме не проживали. Когда умер ФИО11, родственники его похоронами не занимались, не приезжали.

Иных сведений, свидетельствующих о принятии наследниками в установленный действующим законодательством срок наследства в виде жилого дома №, расположенного по адресу: ..., оставшегося после ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, не имеется. В отсутствие документального подтверждения фактического принятия наследниками указанного наследства, данное имущество является выморочным, т.е. собственностью муниципального образования городской округ город Кострома. 

При указанных обстоятельствах следует вывод, что имущество является выморочным, и иск о признании права собственности на жилой дом является обоснованным, подлежим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексам Российской Федерации.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в настоящее время в доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (сестра ФИО2), ФИО4 (сын ФИО8), ФИО5 (дочь ФИО3), ФИО6 (сын ФИО3), ФИО7, ФИО8 (бывшая жена ФИО2), однако в указанном доме длительное время не проживают. Все указанные лица родственниками ФИО11 не являются.

На данные обстоятельства также указали опрошенные при рассмотрении гражданского дела по заявлению УИЗО Администрации г. Костромы СС2 СН

В соответствии с актом обследования от 08 июля 2020 года, составленным специалистом управления муниципальных инспекций Администрации города Костромы, установлено, что дом по адресу: ... по назначению не используется, деревянные конструкции прогнили, отсутствует крыша, внутри дома проросли деревья, имеется фундамент и конструкции на высоте 1 м от фундамента.

Поскольку право собственности на спорный жилой дом перешло к муниципальному образованию, а собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая, что ответчики длительное время в доме не проживают, при этом, сохраняют регистрацию по указанному адресу в отсутствие на то правовых оснований, то требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 статьи 7 Закона РФ № 5242-1, подпунктом «е» пункта 31 Правил снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации города Костромы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, признании граждан утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием городской округ город Кострома право собственности на выморочное имущество в виде жилого дома, назначение жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Российской Федерация, ....

Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, ФИО3, dd/mm/yy гожа рождения, ФИО4, dd/mm/yy года рождения, ФИО5, dd/mm/yy года рождения, ФИО6, dd/mm/yy года рождения, ФИО7, dd/mm/yy года рождения, ФИО8, dd/mm/yy года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Спицына

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2020 года