Дело № 2-31/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Гутовской Е.В.,

при секретаре Струковой И.М., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Невель» о включении в состав наследственного имущества квартиры и признании права собственности на нее,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Невель» о включении в состав наследственного имущества после смерти матери – С.Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры № **, общей площадью 41,0 кв.м, расположенной в доме № ** по 

<

адрес>. 

Иск обоснован тем, что нотариус отказывает во включении квартиры в наследственную массу, так как договор передачи квартиры, оформленный на двух листах, не прошит и не скреплен печатью организации.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения «Невель» - в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, против заявленных исковых требований не возражал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав истца ФИО1, поддержавшую исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела **, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Л.Д., зарегистрированная по день смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти **(л.д.14) и справкой ООО «Служба заказчика» ** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

С.Л.Д. все свое имущество завещала ФИО1, что подтверждается копией завещания, удостоверенного ст. государственным нотариусом ФИО2 государственной нотариальной конторы Псковской области Г.З.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за **. Данное завещание не изменялось и не отменялось. Других наследников судом не установлено. 

Таким образом, истец является единственным наследником С.Л.Д. по завещанию. 

ФИО1 приняла наследство, по её заявлению заведено наследственное дело **. Наследственное имущество состоит из квартиры № **, расположенной в доме № ** по 

<

адрес>. Нотариус не включает квартиру в наследственную массу, поскольку договор передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям, установленным ст.45 Основ законодательства РФ о нотариате, т.к. он оформлен на двух листах, но не прошит и не скреплен печатью организации.

Исходя из договора, подлинник которого представлен истцом в судебное заседание, а копия находится в материалах дела (л.д. 6-7), ДД.ММ.ГГГГ между С.Л.Д. с одной стороны и АО «**» с другой стороны заключен договор, в соответствии с которым С.Л.Д. приняла в собственность квартиру № ** в доме № ** по 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в реестровой книге приватизированных квартир под **, и в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер **.

Квартира передана С.Л.Д. бесплатно. На основании статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде является приватизацией жилых помещений.

Договор подписан обеими сторонами, существенные условия договора приватизации определены, договор зарегистрирован в установленном порядке, недействительным не признан.

Согласно архивной справке **, выданной Администрацией Невельского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «**» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Псковской области №17/Б от 28.09.2001г. (л.д.11).

Таким образом устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

То обстоятельство, что договор приватизации не прошит и не скреплен печатью организации, не влияет на наличие у С.Л.Д. права собственности на квартиру № ** в доме № ** по 

<

адрес>, приобретенного ею в порядке приватизации.

Таким образом, ненадлежащее оформление договора приватизации не является основанием для лишения истца возможности вступления в права наследования после смерти своей матери С.Л.Д.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости включения в состав наследственного имущества С.Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры № **, расположенной в доме № ** по 

<

адрес>.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ФИО1 после смерти матери С.Л.Д. является наследником по завещанию на указанную квартиру. Споров в отношении указанного имущества не имеется, истица приняла наследство, что подтверждается материалами наследственного дела **. Принимая во внимание п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (ред. от 23.06.2015 года), где указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру № **, расположенную в доме № ** по 

<

адрес> также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Невель» о включении в состав наследственного имущества квартиры и признании права собственности на нее удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества С.Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № **, кадастровый номер **, общей площадью 41,0 кв.м, расположенную в доме № ** (девять а), по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № ** кадастровый номер **, общей площадью 41,0 кв.м, расположенную в доме № ** по ул. 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Псковский областной суд через Невельский районный суд.

Судья Е.В. Гутовская

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2019 года. 

Судья Е.В. Гутовская